როგორ დავტოვოთ წილი ბინაში

თქვენ გახდებით უძრავი ქონების წილის მფლობელი პრივატიზაციის შემდეგ, ან ბინის პრივატიზაცია სააქციო კაპიტალისთვის ყველა საცხოვრებელი ფართის დანაწევრებით მხოლოდ დაგეგმილია? ან შესაძლოა ქონების ნაწილი უნდა წავიდეს თქვენ მემკვიდრეობით, ეს უკვე მოხდა? თქვენ შეიძლება ჰქონდეთ ასეთი ცხოვრებისეული სიტუაცია, როდესაც გსურთ თქვენი ქონების ნაწილი. როგორ გავაკეთოთ ეს სწორად, აკვირდება ყველა სამართლებრივი ნორმები?

თუ თქვენი ბინის პრივატიზაცია მხოლოდ დაგეგმილია და გსურთ თქვენი უძრავი ქონების წილის დატოვება, მოითხოვოს ნოტარიულად დამოწმებული უარი პრივატიზებაში, ამ მიზეზების მითითების გარეშე. ბინაში თქვენი წილი გადანაწილდება და პრივატიზებულია ამ საცხოვრებელზე რეგისტრირებულ სხვაობაზე. არასრულწლოვანი, უნარშეზღუდული ან მოქალაქეების შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებს უარი უთხრეს საბინაო პრივატიზებას, რომ არ დაუშვას უფლება.

იმ შემთხვევაში, თუ ბინის წილი მემკვიდრეობაზე წავიდა და საკუთრებაში არსებული დოკუმენტები ჯერჯერობით არ არის გაცემული, შეგიძლიათ შემოწირულობდნენ სხვა მემკვიდრეობის სასარგებლოდ. ამ პროცედურისთვის, შეაგროვოს ყველა საჭირო დოკუმენტი და უზრუნველყოს ადგილობრივი როსორესტრატი (პასპორტების ასლები, ასევე მტკიცებულებები და კონტრაქტი ყველა მონაწილეთა საკუთრების უფლების შესახებ, სახლიდან (კვარტლის) წიგნის ამოღება ბათედან ბინის საკადასტრო პასპორტი).

ერთ-ერთი ვარიანტი ბინის წილს უარი თქვას, როდესაც მისი ნაწილი უნდა იყოს მემკვიდრეობით, იქნება მემკვიდრეობისთვის განაცხადის არარსებობა. ბინაში თქვენი ნაწილი ავტომატურად გაიყოფა სხვა მემკვიდრეებს შორის ნახევარი წლის შემდეგ.

უარი თქვას ბინაში, თქვენს ყოფილ მეორე ნახევართან ერთად, თქვენ შეგიძლიათ იმ შემთხვევაში, როდესაც მეუღლის შემოსავალი საკმარისი იქნება სესხის თანხის გადახდა.

გაყიდვის ხელშეკრულების გაფორმების მიზნით, ქონების ნაწილი შეგიძლიათ გაითვალისწინოთ ბინის სხვა იურიდიულ მფლობელებზე ან აბსოლუტურად უცხოელი პიროვნება, მაგრამ იმ პირობით, რომ სხვა მფლობელები არ იბადებენ ამ გარიგებას და მხარს უჭერენ თავიანთ თანხმობას ნოტარიულად დამოწმებული დოკუმენტის მიერ. ყველა სამართლებრივი მოქმედებების შესრულების შემდეგ, ნოტარიუსი გასცემს გაყიდვას. უძრავი ქონების რეგისტრაციის ცენტრში თქვენ მიიღებთ სერტიფიკატს (პიროვნებას, რომელთა სასარგებლოდ თქვენ მიტოვებთ თქვენს ქონებას) ბინების საკუთრების უფლების შესახებ.