როგორ მოვაწყოთ ბინა ბავშვისთვის

რუსეთის კანონმდებლობის შესაბამისად, უძრავი ქონების ოპერაციებს შეუძლიათ მოზრდილთა განახორციელონ. თუ ბავშვს ბავშვის შეძენა გჭირდებათ, მაშინ ლეგიტიმური წარმომადგენლები უნდა იმოქმედონ მისი სახელით - მშობლები ან მეურვეები. თქვენ შეგიძლიათ მოაწყოთ ბინა ბავშვი, როდესაც თქვენ შეიძინოთ ან გააკეთოთ საჩუქარი არსებული ბინა. უფრო მეტიც, არა მარტო მშობლებს შეუძლიათ, არამედ სხვა ნათესავები და გარეც კი.

შეძენისა და რეალიზაციის მცირე ტრანზაქციაზე დეკორატიული ბინის შეძენისას ხდება უძრავი ქონების შესყიდვის სტანდარტული წესების მიხედვით. მხოლოდ დოკუმენტებში (კონტრაქტები, აქტები) თქვენი სახელი დაიბლოკება, როგორც ბავშვის ინტერესების მოვალეობის შემსრულებლად. და საკუთრების მოწმობაში იქნება ბავშვის სახელი.

გარიგების დაწყებამდე, გამყიდველმა უნდა წარმოადგინოს გაყიდვის დოკუმენტების სტანდარტული პაკეტი:

ბინის საკუთრების სერტიფიკატი;
თუ მფლობელები არიან რამდენიმე, მაშინ ნოტარიულად იქნა გაყიდული ყველა მფლობელის თანხმობა;
ამ საცხოვრებელზე დაბინძურების არარსებობის გამო ექსტრაქტი;
ამონაწერი პირადი ანგარიშიდან;
დაეხმაროს BTI- სგან;
საკადასტრო პასპორტის ასლი.

გაყიდვის ხელშეკრულების ბინაში (მფლობელის მიერ), რომელშიც უმნიშვნელო სახელი და საკუთარი სახელია, რაც მიუთითებს, რომ ბავშვის სახელით ხარ. ხელშეკრულება შეიძლება გაიცეს მარტივი წერილობით ან დაარწმუნოს ნოტარიულად. საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ გამოიყენოთ უძრავი ქონების აგენტის მომსახურება გარიგების თანხლებით. შემდეგ გააკეთეთ ამ ბინის გადაცემის აქტი.

ჩამოტვირთეთ ჩვენს საიტზე:

ახლა თქვენ უნდა წარმოადგინოთ დოკუმენტაციის მთელი პაკეტი სახელმწიფო მოვალეობის გადახდაზე Roseestre საკუთრების რეგისტრაციისთვის შეძენილი ბინის ადგილმდებარეობის დროს. 30 დღის შემდეგ მიიღებთ საკუთრების სერტიფიკატს, სადაც თქვენი შვილი კანონის მიხედვით იქნება მითითებული.

თუ თქვენ უკვე ეკუთვნით ბინას, რომელიც ბავშვის შესახებ გადამზადდება, თქვენ უნდა შეადგინოთ საჩუქარი შეთანხმება. როგორც წესი, ასეთი ხელშეკრულება ასევე შედგენილია უბრალო წერილობით, თუ ნიჭიერი - ზრდასრული. თუმცა, ბავშვს არ აქვს უფლება, ხელი მოაწეროს სამართლებრივ დოკუმენტებს, ამიტომ შემოწირულობა უნდა გაიცეს ნოტარიულად. თუ იქნება სხვა ნათესავები ან ნაცნობები, მისცეს ბინა, მაშინ, როდესაც ყიდულობენ, თქვენ წარმოგიდგენთ თქვენს შვილს, რომელიც მითითებულია Darment ხელშეკრულებაში.

ჩამოტვირთეთ ჩვენგან:

შეაგროვეთ მე -2 პუნქტში მითითებული დოკუმენტები. იმ შემთხვევაში, თუ ბინა ფლობს რამდენიმე პირისგან გათავისუფლების გარეშე, მაშინ ყოვლისმომცველი თანხმობა მოითხოვს თითოეულ მფლობელს. თუ ბინა ორივე მეუღლეებს ეკუთვნის და გაზიარებულ ბავშვს აძლევს, მაშინ მეორე მეუღლის დადგენილება არ არის საჭირო.

ამასთანავე, ანალოგიურად წარადგინოს დოკუმენტები Rosestre- ს საჩუქრის რეგისტრაციისთვის და 30 დღის შემდეგ, ახალი ჩვენება მოვა.

ბინაში თქვენი ქონების ბინაში, თქვენ აღარ შეძლებთ ამ საცხოვრებელს (გასხვისებას) განკარგვას თქვენი შეხედულებისამებრ. გააუქმეთ ბავშვის საკუთრება ბინაში, შეუძლებელია, თუ შეძენა ან შემოწირულობის გარიგება განხორციელდა ყველა საკანონმდებლო ნორმებთან შესაბამისობაში.