საკმაოდ რთულია გამოწვეული საჩუქარი ბინა ბინაში (შემოწირულობის შეთანხმება) და ეს შეიძლება გაკეთდეს მხოლოდ მას შემდეგ, რაც გარდაცვალების შემდეგ სამი წლის განმავლობაში ხელშეკრულების რეგისტრაციის დღიდან. მაგრამ ცხოვრებაში, რომელმაც ისწავლა ნათესავის განზრახვის შესახებ, რათა უძრავი ქონება ვინმესთვის, ვერაფერი წარმატებას მიაღწევს, რადგან ნებისმიერ ადამიანს აქვს საკუთარი ქონების განკარგვის სრული უფლება თავისი შეხედულებისამებრ.
1
დონორის გარდაცვალების შემდეგ, მისმა ნათესავებმა შეიძლება გამოწვევდნენ შემოწირულობის ხელშეკრულების კონტრაქტით. და რთული საფუძველი უნდა იყოს საკმარისად საკმარისი. არსებობს გამარჯვების შანსები, თუ შემოწირულობის შეთანხმება არასწორია (მაგალითად, თუ საჩუქარი მოიცავს უძრავი ქონების გადაცემას, როგორც დონორის გარდაცვალების შემდეგ). რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის თანახმად, მსგავსი ხელშეკრულება უმნიშვნელოა, ხოლო ნათესავებს კანონით მემკვიდრეობის უფლება შეუძლიათ.
2
გარდა ამისა, შესაძლებელია გამოწვევას, რომელსაც ხელი მოაწერა ქმედუუნარებულ დონორს. ამ შემთხვევაში, რთული მიზეზია დონორის არაადეკვატური, გაუწონასწორებელი ქცევა. ან შეიძლება გამოწვეული იყოს, თუ დადასტურდა, რომ საჩუქარი ხელმოწერის საჩუქარი, არ ესმის, რას აკეთებს ის (მაგალითად, ნასვამ მდგომარეობაში იყო ნარკოტიკული საშუალებების გავლენის ქვეშ).
3
იმ შემთხვევაში, თუ მეუღლეების ქონება დააწინაურეს ქორწინებაში, ერთ-ერთი მეუღლის უთანხმოება საჩუქრის შესასრულებლად, ასევე შეიძლება შემოწირულობის ხელშეკრულების გამოწვევის გამო. ამ შემთხვევაში, პროტესტის მეუღლემ უნდა დაარწმუნოს თავისი უთანხმოება ნოტარიულად. თუმცა, თუ ქონების გათვალისწინებით საკუთრებაში არსებული ქონება ქორწინებამდე დონორს ეკუთვნოდა, მაშინ მეორე მეუღლის თანხმობა არ არის საჭირო, საჩუქრის გამოწვევა არ იქნება შესაძლებელი.
4
შემოწირულობის ხელშეკრულების გამოწვევა შეგიძლიათ, თუ საჩუქარი უკანონოდ გაცემული იყო და საჩუქრად საჩუქრად არ უარს ამბობდა. სამოქალაქო კოდექსში გარიგების უკანონობა მოლაპარაკებაა:
საჯარო მოსამსახურე ვერ მიიღებს ამ სახის საჩუქრებს ოფიციალური სტატუსის, საქმიანობის გამო;
ექთნები, ექიმები, პედაგოგები, პედაგოგები, სოციალური მუშაკები, მათი მეუღლეები, ნათესავებს არ აქვთ უფლება, მიიღონ შიდა ადამიანები, რომლებიც ამ დაწესებულებებში არიან მკურნალობის, განათლების, შინაარსის შესახებ;
არასრულწლოვანი შვილების წარმომადგენლები, შეუძლებელი ადამიანები ვერ მიიღებენ პალატებს.
5
თქვენ შეგიძლიათ გამოწეროთ გარიგება, რომელიც იგნორირებით იყო ჩადენილი. მაგალითად, ხანდაზმულმა პირმა არ იცის, რომ არ ახსნა, რომ იმის გამო, რომ გაბრაზებული შეთანხმების ხელმოწერისას საყვარელი ადამიანებისგან ვინმეს სასარგებლოდ, უძრავი ქონება დაუყოვნებლივ წავა თავის საკუთრებაში და არა მისი გარდაცვალების შემდეგ. ან იმ შემთხვევაში, თუ გარიგება აღიარებულია წარმოსახვით: იგი მოწოდებულია გადასახადის გადახდების თავიდან ასაცილებლად, როდესაც შენობის შეძენა და გაყიდვა და საჩუქრად.
6
თუ დონორი დაემუქრა, შანტაჟს შემოწირულობის ხელშეკრულების გაფორმების მიზნით, ეს არის ხელშეკრულება ზეწოლის ქვეშ, ყველა შანსია გამოწვევა. ეს არის შემთხვევა, როდესაც დონორის გარიგება ძალიან მომგებიანი იყო, მაგრამ მას არ შეეძლო უარი თქვას გარემოებებზე. იმ შემთხვევაში, თუ სიცოცხლის მცდელობა არსებობს, დონორის ჯანმრთელობა ნაწილს სჯეროდა, მას აქვს უფლება, უარი თქვას საჩუქრად (თუ დადასტურდა, რომ ნიჭიერი ზიანის მიყენება დონორს განზრახ ან მკვლელობისთვის ემზადება ).
7
თუ ნიჭიერი პიროვნება მიმართა უძრავ ქონებას, რომელიც არ შეესაბამება, დონატორს შეუძლია გააუქმოს შიდა.
8
იმ შემთხვევაში, როდესაც ნიჭიერი კვდება ადრე საჩუქრად საჩუქრად, უმჯობესია დარეგისტრირდეს დონორის ხელისუფლებას, გააუქმოს გადაწყვეტილება უძრავი ქონების საჩუქრის შესახებ სიკვდილის ნაადრევი დაწყების გამო.
9
რაც შეეხება იურიდიულ პირებს, შესაძლებელია საჩუქრის გამოწვევა იმ შემთხვევაში, თუ ინდივიდუალური მეწარმე, იურისტი გამოცხადდება იმ დროს, როდესაც ის დონორებად მოქმედებდა.
უნდა აღინიშნოს, რომ თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურია, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გაირკვეს წინასწარ თუ არა საჩუქრის გამოწვევა, შეუძლებელია. საქმის დადებითი შედეგის შანსების გაზრდა, გამოცდილი ადვოკატის დაკმაყოფილება, რომელიც გულისხმობს სასამართლო პროცესის ყველა ჭრილობას და კარგად იცის კანონმდებლობით.
0
1635
