დენიანი ან აღთქმა, რომ აირჩიოს

თუ თქვენ გადაწყვეტთ, რომ მემკვიდრეობის საკითხი, ღირს მიახლოება - წონა ყველა "ამისთვის" და "წინააღმდეგ" და მხოლოდ ამის შემდეგ გადაწყვიტოს. გარდა ამისა, დღეს არის დიდი რაოდენობით გამოცდილი იურისტები, რომლებიც სიამოვნებით მიიღებენ თქვენს ბიზნესს. ამავდროულად, თქვენ მხოლოდ უნდა გადაწყვიტოს, თუ რა სახის საჩუქარი მოგწონს - მეშვეობით დონერი ან ნება. მოდი განვიხილოთ მათი დამახასიათებელი თვისებები.

1
საკანონმდებლო ასპექტები

დღემდე, არსებობს ორი ალტერნატიული ვარიანტი მემკვიდრეობის მიერ საკუთრების გადაცემისათვის:

შემოწირულობის ხელშეკრულების (შიდა) გაცემით;
ნოტარიულად დამოწმებით.

ამავდროულად, არ არის აუცილებელი ახლო ნათესავის დოკუმენტების შესრულება, ქონება შეიძლება მემკვიდრეობით იყოს მეგობარი, უბრალო მეგობარი და ა.შ.

შემოწირულობის ძირითადი პრინციპები და პირობები ინიშნება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 32 თავი. კანონის თანახმად, ერთ მხარეს გადასცემს სხვა კონკრეტული ქონების უწყვეტი გამოყენებისათვის. უფრო მეტიც, შემოწირულობა უფასოა, ხოლო როდესაც ხელშეკრულება უკვე გაფორმებულია, თქვენ არ გაქვთ უფლება, მოითხოვოს მემკვიდრეობა ან მოითხოვოს ფული მისი ოპერაციისთვის. თუ ერთ-ერთმა მხარემ ასეთი "საჩუქარი" უარი თქვას, მომენტში დაუყოვნებლივ უნდა მიუთითოთ დოკუმენტური პროცედურის წინ.

მაგრამ აღთქმის მიხედვით ღირებულებების გადაცემის ბრძანება ხაზგასმით აღინიშნება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 62. ეს დოკუმენტი უფლებას აძლევს მემკვიდრეობის კონკრეტული ობიექტის განკარგვას ღირებულებების მფლობელის გარდაცვალების შემდეგ. ამ ეტაპზე, ინტრიგა იქმნება, რომელსაც "საიდუმლო ნება" იურიდიულ პრაქტიკაში ეწოდება.

2
რა უნდა აირჩიოს უკეთესი

მემკვიდრეობის მიერ ღირებულებების გადაცემის ერთი ან სხვა გზების არჩევისას, ასეთი არსებითი ფაქტორები უნდა გაითვალისწინოს:

გადაუდებლობა. ხელშეკრულების შემოწირულობის საშუალებას გვაძლევს ქონების განკარგვის მომენტიდან დოკუმენტის ხელმოწერის, მაგრამ აღთქმა ძალაშია მხოლოდ გასვლის შემდეგ 6-თვიანი ვადა გარდაცვალების შემდეგ მფლობელი ღირებულებებს.
გარეცხილი გარიგება. ჩადება საჩუქარი სახით ბინის ან მანქანის - სიამოვნება არ არის იაფი. ამისათვის, თქვენ უნდა გადაიხადოს გადასახადი თანხა 1000 რუბლი. უფრო მეტიც, იგივე რაოდენობის ტარდება new საკუთრების მფლობელი - სახელმწიფო რეგისტრაციის და დოკუმენტური დიზაინი დაწესებულებაში. მაგრამ როდესაც ანდერძის შედგენისა, თქვენ ხარჯავთ მხოლოდ 100 რუბლი გადასახადი. თუმცა, "სიურპრიზი" ელოდება აქ, რომ მემკვიდრე - მას მოუწევს გადაიხადოს მოვალეობა მიიღოს სერტიფიკატი საკუთრების თანხის 0.3% -ის ოდენობით ბინის, მაგრამ არა უმეტეს 100 ათასი რუბლი.
იმისათვის, რათა. შემოწირულობის შეთანხმების ხელს აწერს ორივე მხარის თანდასწრებით პასპორტი დოკუმენტები და უძრავი ქონების ბიულეტენები და აღთქმა არის მხოლოდ მესაკუთრის ქონება. მეორე შემთხვევაში, noarial მხარდაჭერა არ არის საჭირო.
შესაძლო შედეგები. ხელმოწერით საჩუქარი, თქვენ რეალურად აღარ მფლობელი მფლობელს, ისე არ იქნება შესაძლებლობა, რომ თქვენი გონება და რაღაც თქვენი გადაწყვეტილება. გამოწვევას ხელშეკრულების შემოწირულობის სასამართლოს მეშვეობით ძალიან პრობლემატური, რომელიც მოიცავს დამატებით ხარჯებს. როდესაც მიღების აღთქმა, სურათზე არის სრულიად განსხვავებული: ნებისმიერ დროს თქვენ გაქვთ უფლება გადაწერას დოკუმენტი, დაამატოთ ეს და საყოველთაოდ აღიარებული არასწორია. გარდა ამისა, ნათესავები, გაასაჩივროს ეს გადაწყვეტილება სასამართლოს გზით და, სავარაუდოდ, საქმის მოგების.

თუ თქვენ შეჯამება: Darisfactory არის იაფი და სწრაფი ვარიანტი, და აღთქმა არის საკმაოდ საიმედო და მიზანმიმართული მეთოდით გადაცემის საკუთრების უფლება.

ჩამოტვირთვა ახლავე:

3
დისტანციური რეგისტრაციის

გაცემის წესი ქონება მემკვიდრეობის გულისხმობს დოკუმენტური ფილმი "Volokitu" საბუღალტრო და ლეგიტიმური დიზაინი. თუმცა, დღეს არსებობს ალტერნატივა საკუთრების არხი - მეშვეობით პორტალი სახელმწიფო მომსახურების. ამისათვის, შეხვიდეთ საიტზე და იპოვოს ვარიანტი გსურთ იპოვოთ ვარიანტი. ეს პროცედურა არ იღებს თქვენ ბევრი დრო.

დასრულებული ნიმუში მოწმობა კანონი ქონება მემკვიდრეობა თქვენ შეგიძლიათ ახლავე.

აირჩიეთ საჩუქარი და აღთქმა - გამოსავალი ყოველთვის რჩება თქვენი. ჩვენ იმედი გვაქვს, რომ ეს მუხლი დიდად შეუწყო თქვენი ამოცანაა შერჩევა ერთი ან მეორე მეთოდით გადაცემის ქონების მემკვიდრეობა.