მიწის ნაკვეთის რეგისტრაცია შესაძლებელია, თუ დონორი დედამიწის მფლობელია. ამ მუხლში განვიხილოთ, რომელი ნიუანსი უნდა გაითვალისწინოს ასეთი ხელშეკრულების გაფორმებისას.
1
პირველ რიგში, აუცილებელია სათანადოდ გასცეს ქონების საიტი, თუ ეს არ გაკეთებულა წინასწარ. წინ უძღვის საიტის გასაუბრების პროცედურებს და დედამიწაზე საკადასტრო პასპორტის დიზაინს. თქვენ ასევე უნდა დარეგისტრირდეთ ერთიან რეესტრში ნაკვეთზე, რის შემდეგაც შესაძლებელია საიტის საკუთრების მოწმობის მიღება.
2
თუ დონორი საუბრობს unoliginally ფლობს მთელი საიტი, მას შეუძლია ადვილად მისცეს მას ვინმეს არჩევანი. თუ მხოლოდ რამდენიმე პროპორცია ეკუთვნის მას, მას უფლება აქვს, მხოლოდ იმ ნაწილს მიეკუთვნება მას. მაგრამ ამავე დროს, მან უნდა მიიღოს სხვა მფლობელები, რომ ისინი არ აპროტესტებენ სხვა მფლობელს, თუ აქციები არ იყოფა. უფრო მეტიც, ეს ყველაფერი არ არის ნოტარიულად.
4
შემოწირულობის ხელშეკრულება კვლავ შეიძლება გაცემული იყოს უბრალო წერილობით, მაგრამ გაფრთხილება, რადგან ხელშეკრულება შეიძლება დაიკარგოს, ისევე, როგორც ისინი ხშირად დაუპირისპირდებიან და აღიარებენ უმნიშვნელო, როდესაც უთანხმოება. ნოტარიუსის დიზაინი არ არის უფასოა - საიტის საკადასტრო ღირებულების 6%. მაგრამ ეს დოკუმენტები უფრო საიმედოა და თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ მიმართოთ სანოტარო წესს ასლი. ხელშეკრულება უნდა გაკეთდეს სამ ეგზემპლარად. სამოქალაქო კოდექსის 572-ე მუხლის შესაბამისად გაფორმებული ხელშეკრულების ფორმა, აგრეთვე მისი შევსების ნიმუში შეიძლება გადმოწერილი იყოს:
ასევე აუცილებელია შემოწირულობის ხელშეკრულების შესაბამისად მიწის ნაკვეთის მიღების და გადაცემის აქტი. უფრო მეტიც, არ არის აუცილებელი, რომ დაემტკიცებინა ხელშეკრულების გაფანტვის თარიღი და საიტის რეალურ გადაცემას. დოკუმენტის შედგენისას საჭიროა განსაზღვროთ უფლებების გადაცემის სასურველი გადანაწილების დრო. აქტის ფორმა და მისი შევსების მაგალითი ჩვენთან ერთად:
თქვენ შეგიძლიათ მისცეს ნაკვეთი ნებისმიერ პირს, მიუხედავად დონორი ოჯახის კუთვნილი. მაგრამ ფაქტია, რომ ფიზიკური და იურიდიული პირები, რომლებიც არ არიან დონორთა ნათესავებთან ახლოს, გადასახადს უნდა გადაიხადონ. განაკვეთი დედამიწის საკადასტრო ან ფაქტობრივი ღირებულების 13% -ს შეადგენს და რუსეთის ფედერაციის არარსებობისთვის - 30%.
7
ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ, თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ გარიგება USRP- ში. ამისათვის თქვენ უნდა უზრუნველყოთ შემდეგი დოკუმენტები:
ნებისმიერ შემთხვევაში, ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაუკავშირდით გადასახადს მიწის გადასახადის გადამისამართების ტერიტორიაზე. განვიხილოთ ყველა დადებითი და cons of საჩუქარი, როგორიცაა ის, რომ, განსხვავებით ნება, იგი შეუქცევადია. ვაფასებ ამ გარიგების დიზაინის ყველა პასუხისმგებლობას, რათა მომავალში არ არსებობს დავა.
განაცხადის შეტანა სარეგისტრაციო პალატაში ჩვენს საიტზე.
0
1635
