ბინა შემოწირულობის შესახებ შეთანხმება - მფლობელის წერილობითი თანხმობა სრულად მისცემს თავის საკუთრებაში არსებულ საკუთრებაში არსებულ საკუთრებაში. ასეთი დოკუმენტი შეიძლება იყოს მხოლოდ სანოტარო წესით ან მფლობელის რეგისტრაციის ადგილას, ან ქონების რეგისტრაციის ადგილას. როგორც წესი, ასეთი გარიგების შეწყვეტის პროცესი საკმაოდ რთულია და შედეგი აბსოლუტურად გაუთვალისწინებელია. აქედან გამომდინარე, აუცილებელია მისი განხორციელების დაწყებამდე გადაწყვეტილების საფუძვლიანად განიხილოს გადაწყვეტილება.
1
რეგისტრაციის პროცედურა გულისხმობს ორ მხარეს ყოფნას და ხორციელდება სამოქალაქო კოდექსით მკაცრად რეგულირდება. სავალდებულო ეტაპზე არის ყველა საჭირო დოკუმენტაციის შეგროვება და წერილობით ხელშეკრულების ტექსტის შედგენა. გარდა ამისა, თქვენ უნდა იცოდეს, რომ საჩუქარი მნიშვნელოვანია, რათა უზრუნველყოფილი იყოს სანოტარო, რადგან, როდესაც დოკუმენტი დაკარგულია, ეს იქნება შესაძლებელი ასლი.
2
სიიდან მნიშვნელოვანი დოკუმენტი, შემდეგ ასლები უნდა იყოს გამოყოფილი: დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს უფლებების მფლობელი ბინაში (შესყიდვა და გაყიდვა, საჩუქარი, მთელი ცხოვრების მანძილზე შინაარსის, მემკვიდრეობის უფლება ან ნებისმიერი სხვა შეთანხმების), სერტიფიკატი BTI შესახებ კონკრეტული უძრავი ქონების საკუთრების უფლება, ნომერზე მე -3 ფორმა 3 ამ ბინაში მცხოვრებთა მითითებით, სერტიფიკატი საბინაო წიგნის ღირებულების შესახებ.
3
როდესაც ხელშეკრულების გაფორმების ბინა შეძენილი ქორწინებაში, თანხმობის გარეშე მეორე მეუღლე, რომ არ არის საჭირო ამის გაკეთება. ასეთი თანხმობა, ასევე, გაიცემა და დასტურდება სანოტარო დროს გარიგება ან სანამ. იმ შემთხვევაში, თუ ბინა 14 წლის ასაკში ბავშვის საჩუქრად არის განკუთვნილი, მნიშვნელოვანია გარიგების მეურვეობისა და მეურვეობის ნებართვის მისაღებად.
4
გასხვისების აკრძალვების რეესტრის გამოყენებით ნოტარიუსს ადგენს შემდეგი სიტუაციების არსებობა ან არარსებობა: ბინების დაკავება, იპოთეკის მიერ გაუცხოების ან დეპოზიტის აკრძალვა და ა.შ. თუ ხელშეკრულებაში აღნიშნული ზემოაღნიშნული ფაქტორი უარყოფს ან პროცესი განუსაზღვრელი ვადით გადადება.
5
საგადასახადო კოდექსის თანახმად, წარმოდგენილი ბინა იბეგრება შემოსავალს. თუმცა, თუ მიმღები არის პირველი ნათესაობის სახე - ქმარი, ცოლი, მშობლები, ბავშვები, გადასახადი არ გადაიხდის. მაგრამ, სამწუხაროდ, შვილიშვილებიც კი, რომელმაც ბაბუის საჩუქარი მიიღო, იძულებულია გადაიხადოს გარკვეული თანხა. ხელშეკრულების გაფორმებისას გადახდა არ არის შემოწმებული ნოტარიულად, ხოლო ქვითრები არ არის საჭირო.
6
ხელშეკრულების შეწყვეტის შესახებ გარკვეული ნიუანსი არსებობს. მსგავსი პროცედურის ჩატარება შესაძლებელია, როდესაც ნიჭიერი დანაშაული დონორების ნათესავების წინააღმდეგ ან უშუალოდ საკუთარ თავს, როდესაც დონორი გადარჩა საყვარელ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შემოწირულობის ხელშეკრულება ძალიან რთულია, უმეტეს შემთხვევაში კი შეუძლებელია.
ასეთ გარიგებაში შესვლისთანავე, თქვენ უნდა ვაფასებთ ყველაფერს "ამისთვის" და "წინააღმდეგ". ეს უნდა იყოს მხოლოდ ცნობილი ადამიანი ან ნათესავი თქვენთან. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ შეიძლება გახდეს მსხვერპლი ერთი უამრავი fraudsters, გარეშე ეჭვი, რომ.
0
1636
