როგორ ვიყიდოთ დაჩა

კოტეჯი არის შესანიშნავი ალტერნატივა ურბანული მტვერი და bustle. მაგრამ სრულფასოვანი დღესასწაულისთვის, ქვეყნის სახლი უნდა დააკმაყოფილოს მათი მფლობელის ყველა საჭიროება და სურვილები. აქედან გამომდინარე, ჩვენ გვჭირდება გარკვეული ცოდნა, რომელიც ხელს შეუწყობს უძრავი ქონების შეძენას სწრაფად, მომგებიანი და არ დაეცემა.

როდესაც კოტეჯის ყიდვის იდეა მხოლოდ წარმოიშვა, დაუყოვნებლივ გადაწყვიტეთ: გისურვებთ მზა საცხოვრებელ კორპუსს ან ცარიელი მშენებლობას? ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, თქვენ მნიშვნელოვნად შეინახოთ, მაგრამ მომზადდება დიდი ფინანსური ინვესტიციების მშენებლობის შესახებ. "შიშველი" მიწა ღირსია მხოლოდ ელემენტარული კომუნიკაციების თანდასწრებით, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ხარჯები მოგვიანებით გაიზრდება.

შემდეგი, ქალაქის დასაშვებ დაშორებით დაშორებით. რა თქმა უნდა, სიღრმე ცნობილია შესანიშნავი ეკოლოგიისა და ხელშეუხებელი ბუნებისათვის, მაგრამ მზად ხართ ბევრი დრო და ფული გზაზე ყოველ ჯერზე? კოტეჯის ოპტიმალური მანძილი ქალაქის ფუნქციის 10-20 კმ-მდე ითვლება. წონა ყველა არგუმენტი "for" და "წინააღმდეგ", მაშინ აირჩიოს შესაფერისი ვარიანტი თქვენთვის.

ასევე ფიქრი სოფელზე. ქვეყნის კოოპერატივებში ნაკვეთის შეძენა მარტივია და ჩვეულებრივ არ არის პრობლემები დოკუმენტებთან. სოფელში მოვძებნოთ გამყიდველი არც ისე მარტივია, გარდა ამისა, ბებია-ბაბუა შეიძლება ჰქონდეს ქონების მფლობელებს ... სოფლის უპირატესობა ის არის, რომ თქვენი სამშობლო მთელი მეზობლების ზედამხედველობით, რომელიც არ მოხდება ბაღში პარტნიორობა.

ობიექტის ძებნა მარტივია - გაზეთებისა და საიტებზე (მაგალითად, naydidom.com., რუსეთი., avito.ru.). უფრო ეფექტურობისთვის და კოტეჯების შესყიდვის გამოცხადების გამო. ტექსტში, მიუთითეთ Phasenda- ს სასურველი მახასიათებლები: საერთო ფართობი, ინფრასტრუქტურა, შენობების ყოფნა და ასე შემდეგ. აქცენტი სიტყვით "იაფია". ეს კონფიგურაცია გამყიდველს ზომიერი ფულადი მადისთვის და გადაარჩენს გარკვეულ თანხას.

როცა მივხვდი, საინტერესო ვარიანტი და თქვენ მზად დაუკავშირდეს მესაკუთრე, სრულყოფილი ძალიან მშვიდად. მაშინაც კი, თუ შეთავაზება, როგორც ჩანს, სრულყოფილი, არ ანგარიშს ამ გამყიდველს, არ გამოხატავს სიხარული და მყარი გადაწყვეტილება გარიგება. მოდით პირი ვფიქრობ, რომ თქვენ დაინახა ბევრი მსგავსი ნაკვეთების და ჯერჯერობით. ასე ჩაეყარა საფუძველი კარგი გარიგება.

იმისათვის, რომ არ დახარჯოს დრო უკან, ხოლო პირველი სატელეფონო საუბარი ნამდვილად გაირკვა გასაღები რაოდენობა:

რა მდგომარეობაშია სახლი და როდემდე არ ცხოვრობენ მას. იმ შემთხვევაში, თუ მასში არ არსებობს 2-3 წლის განმავლობაში ან აღარ - ეს არის ცუდი ნიშანი.
Like კოტეჯები კომუნიკაციებით (წყალი, შუქი, გაზი), ეკონომიკური შენობები.
რა არის ფართობი მთელი საიტი და კონკრეტულად ბაღში.
არსებობს მიმდებარე ტყე, მდინარე. ძალიან ახლოს წყალსაცავი საშიშია გაზაფხულზე წყალდიდობა. ახლო მდებარეობა სახნავ-სათესი სფეროებში ექნებათ ხმაური სამეურნეო მანქანები და მტვერი.

Compliant შეხვედრით, ვთხოვთ გამყიდველი, საკუთრების მოწმობების დამზადება. თქვენ შეისწავლიან მათ, როგორც საფუძვლიანად, როგორც აგარაკზე თავად ასე რომ, როდესაც ყიდულობენ არ აქვს პრობლემა. მთავარი ქაღალდი არის სახელმძღვანელო მიწაზე. თუ გამყიდველი შედგება (ან შედგებოდა) ქორწინებისა და კოტეჯის შეძენილი ერთობლივად შეძენილი დედაქალაქში, წერილობითი ნებართვის მეუღლე იყიდება არის საჭირო. საკამათო საქმე იმაშია, ასევე dischargeed არასრულწლოვანი შვილი, რომელიც არის ადგილები თავისუფლების აღკვეთას ითვალისწინებს. და რა თქმა უნდა, შევხედოთ მესაკუთრის პასპორტი.

იმისათვის, რომ გარიგება ადგილობრივი Rosreestra სხეულის თქვენ უნდა:

პასპორტები მონაწილეებს გარიგება;
სახელმძღვანელო დოკუმენტი ნაკვეთი;
ყიდვა-გაყიდვის კონტრაქტის ორი ან მეტი ასლი;
მიღების შესახებ სათანადო სახელმწიფო ბაჟის;
სხვა დოკუმენტების შემთხვევაში დამატებითი გარემოებები.

დაკვირვება წარმოდგენილ რეკომენდაციებს, შეგიძლიათ სრულყოფილი კოტეჯი და ყიდვა უპრობლემოდ. გახსოვდეთ: Fraudsters კეთდება უყურადღებო ან აღურიცხავი მყიდველებს. ახლა თქვენ იცით, ყველაფერი შეძენის აგარაკი, წყალობით, რომლებიც მომგებიანი საინვესტიციო.