Cara Membeli Rumah di AS

Setiap warga negara asing memiliki hak untuk mengakuisisi real estat di Amerika Serikat. Sebelum membeli rumah dan membuat kesepakatan, pelajari fitur-fitur pasar real estat Amerika. Ini akan membantu Anda menghindari kemungkinan kesalahan dan risiko.

Menurut undang-undang Amerika, warga negara asing memiliki hak untuk memperoleh plot darat, gedung apartemen untuk penyewaan selanjutnya, bangunan perumahan, apartemen, dan bangunan komersial. Temukan agen yang baik yang akan membantu Anda memilih fasilitas pembelian yang sesuai dan membuat kesepakatan. Ada banyak agen pribadi dan perusahaan besar di pasaran yang menyediakan layanan tersebut.

Jika Anda berada di Rusia, para ahli akan membantu Anda melakukan undangan dan mendapatkan visa. Mereka akan menemui Anda di AS dan menunjukkan objek yang dipilih. Jika diinginkan, transaksi akan membuat karyawan berbahasa Rusia. Memberitahukan kepada agen, apa jenis real estate Anda ingin membeli. Jika Anda ingin mendapatkan pinjaman hipotek, melaporkan ini - pilihan ini juga mungkin.

Diskusikan dengan dia semua rincian tentang favorit medan. Bicara tentang harga, biaya hidup, kualitas perumahan, tetangga, lanskap medan, ketersediaan toko-toko, situasi kriminal lokal, kehadiran lembaga pendidikan anak-anak, dll Cobalah untuk sebagian besar menggambarkan potret masa depan di rumah sehingga agen mengambil pilihan yang paling tepat.

Pilih beberapa rumah untuk pemeriksaan. Sebelum perjalanan, diskusikan dengan agen prosedur untuk pertimbangan benda, prosedur untuk menyimpulkan transaksi dan daftar layanan tambahan yang harus membayar. Dengan demikian, setelah tiba, Anda akan menghindari kejutan menyenangkan. Jika Anda tahu bahasa Inggris, Anda dapat bertindak secara independen tanpa menggunakan jasa agen.

Tapi dalam kasus ini, Anda mungkin memiliki masalah dengan mendapatkan visa, pilihan objek dan penandatanganan kontrak. Oleh karena itu, lebih baik untuk membuat transaksi tersebut dengan spesialis.
Pergi ke Amerika dan jelajahi objek yang dipilih. Perhatikan ventilasi, pemanasan, kabel. Sistem ini harus berfungsi dengan baik. Juga dengan hati-hati memeriksa kolam, jendela, dan ruang bawah tanah. Di yang terakhir seharusnya tidak menjadi jejak air.

Anda dapat mengunjungi kantor polisi setempat dan meminta laporan tentang situasi kriminal di daerah tersebut. Untuk lebih percaya diri, undang inspektur, penilai independen dan layanan gas. Jika kekurangan terdeteksi, permintaan dari penjual untuk mengurangi biaya rumah. Ketika Anda memilih rumah dan secara akurat memutuskan untuk membelinya, membuat perjanjian pembelian awal di hadapan agen Anda.

Dorong kondisi negosiasi dan atur harga akhir. Setelah itu, rumah akan diperiksa kemurnian hukum. Jika semuanya beres, perlu untuk menyimpulkan kontrak asuransi real estat dan menandatangani kontrak akhir penjualan. Anda akan diminta untuk melakukan setoran dan membayar biaya tambahan - mendaftarkan tugas, asuransi, layanan pengacara, dll.

Menerapkan perhitungan akhir tepat waktu. Setelah itu, Anda akan menerima dokumen di sebelah kanan kepemilikan objek dan akan dianggap sebagai pemilik penuh rumah. Setiap negara memiliki aturan sendiri untuk menerbitkan dokumen untuk kepemilikan, tetapi pada kebanyakan dari mereka tanggal penutupan transaksi adalah sekitar satu bulan.

Ketika Anda mendapatkan dokumen yang diinginkan, itu akan menjadi tanggal masuk ke hak kepemilikan. Aturan beberapa negara memberikan pendaftaran kepemilikan pengadilan. Pastikan perwakilan agensi terdaftar makalah. Mereka harus meneruskannya kepada Anda.

Sekarang Anda tahu bahwa membeli rumah di Amerika tidak begitu sulit. Kiat yang dijelaskan di atas akan membantu Anda membuat kesepakatan dengan benar dan menjadi pemilik rumah yang bahagia di Amerika Serikat.