Comment faire un acte d'inondation d'appartements

Si les voisins ont inondé votre appartement, mais refusent de indemniser les pertes, la seule option de réduction de leurs dépenses pour éliminer les conséquences de la Cour demeure. Dans ce cas, vous devrez écrire une réclamation, émettre un acte d'inondation d'appartements et collecter des preuves de dommages: photo, vidéo, note.

Lorsque vous avez trouvé que votre appartement était inondé, ne soyez pas paresseux, prenez une photo de tous les dommages. Dépêchez-vous ensuite à un appartement de voisin, où l'eau coule de, pour informer les habitants, ils ne sont peut-être pas toujours au courant de ce qui se passe ou qu'ils se sont eux-mêmes arrivés à être inondés autant que l'eau se frichait à vous. En général, votre tâche d'essayer de trouver le coupable et de trouver la cause des inondations.

Si le coupable a accepté de payer des dommages-intérêts, ne vous détendez pas, peut-être que c'est juste une tentative de mettre votre vigilance. Il est conseillé de réparer votre arrangement sur papier. Faites un acte de l'accord, dans lequel la personne coupable reconnaît sa culpabilité dans l'accident et accepte de payer un certain montant pour endommager les dommages. Dans tous les cas, appelez la société de gestion et signalez l'incident. Les employés doivent appliquer ce fait au journal de l'application, assurez-vous de vérifier et d'écrire quel numéro est attribué à votre application et qui l'a acceptée, corrige la date et l'heure.

Le même jour, les représentants de la société de gestion viendront à vous - membres de la Commission à inspecter et à résoudre les conséquences des inondations de votre appartement. Nous recommandons vivement à l'avance de faire une liste de dommages explicites et cachés sur un morceau de papier, de sorte qu'après l'inspection, lors de la signature d'un acte d'inondation à comparer avec ce qui a trouvé la Commission. Souvent le dommage est sous-estimé. Il est souhaitable d'inspecter d'inviter le coupable de l'accident afin qu'il puisse également évaluer des dommages et signaler l'acte d'inondation.

Dans des cas particulièrement difficiles, faire une véritable image des dommages causés le jour de l'accident, car certaines conséquences désagréables peuvent se manifester que quelques jours plus tard. Par exemple, au moment de l'inspection, le sol était cru, sans dommage, et après un certain temps, il a été fortement déformé. Soit les murs ont été trouvés à la Commission avec une crue, mais en état de normale, et après que le fond d'écran enlevé est tombé, et des champignons et des moisissures apparaissaient sous eux. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de signer un acte sur l'appartement de l'appartement jusqu'à ce que la Commission ne cherche pas votre appartement et ne documen pas la situation actuelle.

Dans l'acte d'inondation des appartements, vérifiez soigneusement chaque ligne: l'adresse de votre appartement, la cause des inondations, la date et l'heure de l'accident, la durée des inondations, la personne coupable de l'accident. Préparez un pré-passeport d'appartements de BTI avec explication, il sera plus facile de définir les dimensions des dommages et des photographies en cas de différend. Dans le bloc "Dommages matériels" doit être indiqué:

dimensions de dommages (m²) sur le plafond, matériau de finition (papier peint, carreaux de plafond, blanchis blancs, peinture) ou déformation du plafond suspendu;
tailles de dommages au revêtement mural (carrelage, papier peint, doublure, contreplaqué);
liste des biens gâtés avec des caractéristiques d'identification (fabricant, marque, modèle d'appareils ménagers ou meubles; Description des exposants rares);
le degré de dommages à chaque propriété.

Dans la "cause des inondations", la raison spécifique de l'émergence de l'accident de l'appartement situé au-dessus de la vôtre devrait être formulée avec précision. Par exemple, laissé sans supervision de la plomberie avec un robinet ouvert d'alimentation en eau, débit dans une colonne montante ou un radiateur de chauffage, débit d'une plomberie spécifique. Notez également que l'acte a été indiqué que tous les dommages endommagés dans votre appartement sont découlés à la suite de cette raison particulière (fuites). La loi doit être signée par tous les membres de la Commission et la culpabilité. Si l'un d'entre eux a refusé la signature, il devrait également être reflété dans la loi. Vérifiez si l'organisation de gestion en vaut la peine.

N'oubliez pas que le voisin n'est pas à blâmer pour tous les problèmes: dans la partie 1 de l'article 190 du Code civil de la Fédération de Russie et la partie 1 de l'article 36 de l'écran LCD de la Fédération de Russie, il est dit que pour l'approvisionnement en eau Au premier dispositif de déconnexion, ainsi que pour le système de chauffage ainsi que les radiateurs, les rails de serviettes chauffés et les risers sont responsables de l'organisation de gestion si le propriétaire n'a pas réparé ou remplacé ces éléments.

Si vous ne pouvez pas accepter le coupable, vous devrez attirer un évaluateur indépendant pour examen et rédiger les estimations des travaux de restauration. Rapport sur l'évaluation des dommages avec l'acte d'inondation des appartements sera les principaux documents prouvant votre justice devant le tribunal.

Vous ne devez pas tout laisser sur Samonek, pensant que vous ne serez pas en mesure de prouver la culpabilité d'un voisin ou de la société de gestion dans l'inondation de votre appartement et de compenser vos dégâts. Vous n'êtes pas obligé de payer les erreurs d'autres personnes. N'hésitez pas à utiliser les méthodes civilisées de résoudre des problèmes, c'est le seul moyen de parvenir à la justice.