Comment faire une estimation - échantillon

La plus importante étape de la conception d'un bâtiment ou d'un système est d'établir une documentation estimée. L'estimation permet au client et l'entrepreneur pour établir la valeur du contrat pour le contrat conclu, de planifier de façon optimale et d'analyser toute la construction complexe, répartir les placements de trésorerie, ainsi que la conduite des calculs financiers intermédiaires.

Tout d'abord, décider par S. méthode de calcul du coût des estimations. Dans la construction moderne, une méthode de l'indice de base est utilisé plus souvent.

Le coût estimatif des travaux comprend trois composantes: les coûts directs et les frais généraux, les accumulations prévues.

Coûts directs - Ceci est le montant du coût des matériaux d'achat, le fonctionnement de la technologie, les travailleurs des salaires. Ils sont calculés par l'une des façons choisies.

transparents - Ce sont les frais d'organisation, manuel et à l'entretien d'un chantier de construction. Lorsque les calcul, tenez compte des coefficients applicables.

accumulations prévues - bénéfices estimés couvrant le coût d'une entreprise pour son bon fonctionnement. Cela inclut le coût de l'amélioration de la base de production de l'entreprise, le développement des infrastructures, payer des impôts, en assurant des conditions de travail décentes. Estimation du bénéfice est également calculé en tenant compte des coefficients existants.

Pour compter le coût estimé, vous devez décider vue de la norme estimée.

Avec la préparation directe et le calcul des estimations, tenir compte de tous les types de travaux appliqués, le nombre de matériaux, le temps, les travailleurs et les techniques utilisées.

Vous pouvez utiliser des programmes prêts à des calculs. stales de masse, coloration carrée, le poids en vrac de matériaux de construction. Sélectionnez le matériau (surface traitée), entrez les données source et obtenir le résultat.

Pour simplifier le travail sur la préparation de la documentation estimée, il existe des programmes - Defsmeta gratuit, mon estimation, l'estimation Lightik, microsete, etc.

programme libre Microseme Pas besoin de télécharger. Elle travaille en ligne. Inscrivez-vous sur le site. Dans le coin gauche, cliquez sur « Faire l'estimation » et remplir les graphiques nécessaires.

Spécifiez le type, l'article, le nom de travail et de la zone (nombre).

Dans ce programme, il y a la possibilité de choisir un matériau de construction. En l'absence de la valeur moyenne du matériau pour chaque nom de l'emploi, le programme met en garde au bas de la table.

Vous pouvez imprimer une liste des matériaux nécessaires et une estimation prête à l'emploi en appuyant sur la « Imprimer » pour détecter les boutons et « Imprimer l'estimation », respectivement.

Télécharger un programme gratuit Defsmeta gratuit.Pour travailler hors connexion sur votre ordinateur.

Dans la fenêtre de départ, vérifiez le comte « Afficher Aide » et cliquez sur le bouton « Créer une nouvelle estimation à l'aide d'un assistant ».

Avec un petit volume de travaux de construction, sélectionnez la section « Détermination du coût par type de travail ». Si vous avez prévu la construction à grande échelle, puis cliquez sur la « Détermination du coût du travail sur les lieux ».

Spécifiez les revêtements (types de travail).

Réglez la quantité de travail.

Ensuite, dans la liste présentée, sélectionnez le type de travail. La fenêtre suivante sera en mesure d'ajuster la quantité de travail en sélectionnant l'associé. De même, remplir toutes les données sur les revêtements sélectionnés (murs, plafond, sexe, etc.).

Spécifiez les paramètres appropriés dans les graphiques « Performance Exigences de qualité », « Fabrication de travaux » pour déterminer la valeur de la masse salariale et des frais généraux.

Le programme vous fournira une liste et le coût des matériaux sur l'estimation.

A l'arrivée, vous obtiendrez une estimation prête à l'emploi avec la liste complète des travaux et la valeur du coût total de sa mise en œuvre, qui peut être sauvegardé sur votre ordinateur.

Dans l'estimation créée, vous pouvez modifier les paramètres - le coût et la consommation de matières, la valeur des salaires.

Vous pouvez télécharger des échantillons de l'estimation sur notre site Web:

Si vous trouvez qu'il est difficile de choisir parmi la liste complète des travaux technologiques à venir, inviter le maître ou pro-objet à l'objet. Cela considérablement gagner du temps et économiser de nombreuses erreurs dans l'élaboration des estimations.