Para tomar una sala de alquiler, debe pasar por varias etapas estándar. Todo es extremadamente simple: elija sugerencias adecuadas, consulte las opciones, ingrese un acuerdo con el propietario de las instalaciones que le guste y realice el pago del primer mes.
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Claramente decide por qué propósitos vas a usar la habitación. Tal vez quiera alquilar viviendas, oficina, tienda, sótano, etc. Decida qué tamaño de la zona será adecuado para usted, en qué parte de la ciudad habrá una habitación, cuántas habitaciones deben estar allí, si hay un teléfono, teléfono, etc.
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Después de eso, seleccione las sugerencias más probables. Los propietarios a menudo los colocan en muchos tableros de publicidad en Internet, foros y ediciones impresas. En los periódicos puede encontrar ofertas en la categoría "Bienes raíces" y "Alquiler". Recuerda que los bienes raíces se dividen en comerciales y residenciales. Por lo tanto, recoger una categoría que sea adecuada para usted.
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De acuerdo con los propietarios del área que le gustan sobre la reunión para que le muestren los objetos. Cuando los inspecciona, asegúrese de que los propietarios estén dotados de la autoridad para alquilar locales. Permítales mostrarle los documentos para la propiedad de los objetos o el poder del abogado. Trate de averiguar la mayor cantidad de información posible y verlo. No hay nada loco al respecto. Inspeccione las instalaciones en todos los detalles para no tropezar con los "escollos" después de la conclusión del contrato. Haga mis preguntas, ya sea que el aire acondicionado funcione bien, cómo funciona el baño, por qué está caliente o frío en la habitación, etc.
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Después de elegir la opción, puede pasar a la conclusión del contrato de arrendamiento. Muchos propietarios de bienes raíces comerciales ofrecen opciones estándar. Lea cuidadosamente el documento y solicite aclarar los momentos incomprensibles. Si no le gusta algo, trate de negociar y cambiar o eliminar algunas disposiciones.
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Una descripción detallada del objeto de arrendamiento debe estar presente en el contrato, su nombre, un propósito funcional, dirección, piso, número, tamaño de área. El tamaño del alquiler, la línea de tiempo de pago y el método de transferencia también deben especificarse. No olvide establecer el orden de cambio y la terminación del contrato. En algunos casos, los propietarios pueden requerir un depósito. Inmediatamente hablar las condiciones de reembolso del depósito.
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Si desea transferir la cantidad de efectivo en efectivo, pídale al propietario que le dé un recibo de recibo. Suscríbase el contrato y haga la tarifa requerida. Será perfecto si intercambias dinero en las llaves directamente en la sala de alquiler, que inmediatamente va a su disposición. Si constituye un contrato por más de un año, no olvides registrarlo en Rosrerestre. Para no perder el tiempo y el dinero para el registro, muchos concluyen acuerdos de alquiler durante 11 meses, y luego vuelven a emitirlos.
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Puede ponerse en contacto con la agencia inmobiliaria o elegir varias organizaciones. Los empleados encuentran locales adecuados y les ofrecen. También ayudarán a elaborar de manera competente y registrarla. Si actúa a través de una organización especial, el riesgo de engaño disminuirá a veces. Al elegir un objeto adecuado, dar preferencia a los propietarios que tomarán dinero solo en el hecho de su entrada a la sala alquilada.
Entregado seriamente al procedimiento para elaborar un acuerdo de arrendamiento para que en el futuro no tenga problemas. Después de su conclusión, la habitación debe ir a usted en el acto de recibir y transmisión. Si observa algún inconveniente, asegúrese de reflejarlos en el documento para que el propietario no pueda acusarlo en su aparición.
Exprimimos un anuncio para alquilar una oficina. A través de Avito, los periódicos no funcionan, por cierto. Recientemente he sido y divertido, y un caso triste: una persona llama, dice, es necesario para la Oficina, viene, looks y una de las primeras de sus preguntas en lugar de "discutir los detalles legales", "y usted No recoja una ducha, y luego nuestros empleados vienen a trabajar en Velah, sería fruncido ")))
Christina, que fueron interpretados directamente por) me entero de esto por primera vez)) Al parecer, nada sucede. Pero fue sobre las oficinas con las cabinas de ducha oído, incluso tuvo que ser en un tiempo. Es bueno que con mis empleados en este sentido será más fácil. Encontrado una habitación bien a través de Avito. En virtud de la cantidad de alquiler, e incluso externamente, todo lo que le ocurrió. Es cierto, con un amplio armario, que todavía tenía que hojalatero.
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Recientemente tomamos una nueva sala de almacenamiento. Me gustó mucho que todo era simple y rápidamente emitido.
¿Y el almacén está protegido?
Exprimimos un anuncio para alquilar una oficina. A través de Avito, los periódicos no funcionan, por cierto. Recientemente he sido y divertido, y un caso triste: una persona llama, dice, es necesario para la Oficina, viene, looks y una de las primeras de sus preguntas en lugar de "discutir los detalles legales", "y usted No recoja una ducha, y luego nuestros empleados vienen a trabajar en Velah, sería fruncido ")))
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