Compra de tierra, no la opción más barata para el hombre de negocios novato. Lo más óptimo sería arrendar la tierra. ¿Cómo hacerlo correctamente y evitar errores?
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El primer paso: encuentra una parte adecuada. Preste atención a la disponibilidad de comunicaciones y la lejanía de los asentamientos humanos. Descubrir no es si estás interesado en la propiedad o arrendada. Mejor recurrir a las autoridades locales para su aclaración.
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Antes de hacer que el inquilino de arrendamiento de tierras futuro debe producir estudiar el sitio y ponerlo en el registro catastral. Para hacer esto, debe escribir una declaración al Comité de Tierras Locales. Porque se le enviará a un ingeniero. Hará las mediciones del sitio y emitirá la documentación técnica.
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El siguiente paso: encuestas topográficas. El paquete de documentación técnica proporcionada por el ingeniero, se transfiere a la Oficina Federal para el tratamiento uniforme de la tierra. Después de verificar que la tierra se pondrá en la cuenta emitiendo un pasaporte catastral en él. No olvide tomar una copia del plan y un extracto del pasaporte.
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Contacte con las autoridades locales para obtener un contrato de arrendamiento. Si está satisfecho con los términos del contrato signo -. No se olvide de volver a revisar los aspectos financieros: la cantidad y la frecuencia de pago, datos del beneficiario. Tenga en cuenta que si la duración del contrato sea superior a cinco años, es necesario registrarse.
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Otra forma de arrendamiento de tierras - la participación en la licitación. Por lo general, la subasta de tierras destinados a la construcción. Si usted ofrece un mejor precio, entonces la tierra será en su contrato de arrendamiento, hasta que la casa no será entregado. Posteriormente, será posible volver a comprar.
El registro de terrenos en alquiler - un proceso laborioso que requiere una gran cantidad de documentos y caminata a través de la cadena de mando. Si usted no tiene tiempo para esto, puede ponerse en contacto con la empresa que se dedica a la inscripción de alquiler.
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