Si los vecinos inundados su apartamento, pero se niegan a compensar las pérdidas, la única opción para reducir sus gastos para eliminar las consecuencias de los restos de la corte. En este caso, tendrá que escribir una reclamación, emitir un acto de inundación apartamentos y pruebas de daños a cobro revertido: foto, vídeo, calificación.
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Cuando descubrió que su apartamento estaba inundado, no seas perezoso, tome una foto de todos los daños. Luego, date prisa al apartamento de un vecino donde fluye el agua, para notificar a los habitantes, quizás todavía no sean conscientes de lo que está sucediendo o que ellos mismos resultan inundados tanto que el agua se filtró. En general, su tarea para tratar de encontrar el culpable y descubrir la causa de las inundaciones.
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Si el culpable acordó compensar el daño, no se relajan, tal vez es sólo un intento de poner su vigilancia. Es recomendable solucionar su contrato en papel. Haga un acto del acuerdo, que tenga en cuenta que la persona culpable reconoce su culpabilidad en el accidente que sucedió y acepta pagar una cierta cantidad por daños al daño. En cualquier caso, llame a la empresa administradora e informe el incidente. Los empleados deben aplicar este hecho en el registro de la solicitud, asegúrese de verificar y anotar qué número se asigna a su solicitud y quién lo aceptó, fije la fecha y la hora.
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El mismo día, los representantes de la empresa de gestión vendrán a usted - los miembros de la Comisión para inspeccionar y reparar las consecuencias de la inundación de su apartamento. Es muy recomendable hacer una lista de los daños explícito y oculto en un pedazo de papel con antelación para que después de la inspección al firmar el acto inundaciones comparar con lo que la Comisión ha encontrado. A menudo se subestima el tamaño del daño. Es deseable inspeccionar para invitar al culpable del accidente para que también pueda apreciar el daño y firmar el campo de las inundaciones.
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En casos particularmente difíciles, elaborar una imagen real del daño al accidente es difícil, ya que algunas consecuencias desagradables pueden manifestarse solo unos días después. Por ejemplo, en el momento de la inspección, el suelo estaba en carne viva, sin daño, y después de algún tiempo fue fuertemente deformado. Se encontró que las paredes se encontraron a la Comisión con condiciones crudas, pero en condiciones normales, y después de que el fondo de pantalla eliminado se cayó, y el hongo y el moho aparecieron debajo de ellos. En este caso, no es necesario firmar un acto de Bahía del apartamento hasta que la Comisión reexamine su apartamento y no documente la situación actual.
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En el acto de los apartamentos de inundación, verifique cuidadosamente cada línea: la dirección de su apartamento, la causa de las inundaciones, la fecha y la hora del accidente, la duración de las inundaciones, la persona, culpable del accidente. Prepare un pasaporte previo de un apartamentos de BTI con explicación, será más fácil establecer las dimensiones de los daños y las fotos en caso de una disputa. En el bloque "Daños a la propiedad" debe indicarse:
dimensiones del daño (m²) en el techo, material de acabado (papel tapiz, azulejos de techo, encalado, pintura) o deformación del techo suspendido;
tamaños de daños al recubrimiento de pared (azulejo, papel tapiz, forro, madera contrachapada);
lista de propiedad estropeada con signos de identificación (fabricante, marca, modelo de electrodomésticos o muebles; descripción de exhibiciones raras);
el grado de daño a cada elemento de la propiedad.
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En el bloque "Causa de las inundaciones", una razón específica para el surgimiento de un accidente en un apartamento ubicado sobre el suyo debe formularse con precisión. Por ejemplo, se fue sin supervisión de la plomería con un grifo abierto de suministro de agua, que fluye en un elevador o radiador de calefacción, flujo de plomería concreta. También tenga en cuenta que el acto está indicado que todos los daños dañados en su apartamento surgieron como resultado de precisamente esta razón (fugas). El acto debe ser firmado por todos los miembros de la Comisión y los culpables. Si uno de ellos se negó la firma, sino que también debe reflejarse en el acto. Compruebe si la organización de administración vale la pena.
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Tenga en cuenta que el vecino no tiene la culpa de todos: en la parte 1 del artículo 190 del Código Civil de la Federación de Rusia y la Parte 1 del artículo 36 de la LCD de la Federación de Rusia, se dice que para los elevadores de suministro de agua a la primer dispositivo de desconexión, así como para el sistema de calefacción además de radiadores, calentador de toallas y las bandas son responsables de la organización de gestión en caso de que el propietario no ha reparado o sustitución de estos elementos a la universidad.
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Si no puede ponerse de acuerdo con el Culprit, tendrá que atraer a un tasador independiente para su examen y redactar las estimaciones de los trabajos de restauración. El informe sobre la evaluación de daños junto con el acto de inundación del apartamento será los principales documentos que demuestren su rectitud en la corte.
No debe dejarlo todo en un Samonek, pensando que no podrá probar la culpabilidad de un vecino o la compañía de gestión en la inundación de su apartamento y compensar sus daños. Usted no tiene que pagar por los errores de los demás. Siéntase libre de utilizar los métodos civilizados de resolver problemas, esta es la única forma de lograr la justicia.
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