Como hacer una estimación - la muestra

La etapa más importante del diseño de cualquier edificio o sistema es establecer una documentación estimado. La estimación permite que el cliente y el contratista para establecer el valor del contrato para el contrato celebrado, para planificar de manera óptima y analizar toda la compleja construcción, distribuir las inversiones en efectivo, así como la conducta cálculos financieros intermedios.

En primer lugar, decidir S. método de cálculo del coste de las estimaciones. En la construcción moderna, un método índice básico se usa con más frecuencia.

El costo estimado de trabajo incluye tres componentes: directos y acumulaciones de arriba, planificadas.

Costos directos - Esta es la cantidad del costo de la compra de materiales, el funcionamiento de la tecnología, los trabajadores de salarios. Se calculan por cualquiera de las formas seleccionadas.

Gastos generales - Estos son los gastos de organización, manual y el mantenimiento de un sitio de construcción. En el cálculo de ellas, tenga en cuenta los coeficientes aplicables.

acumulaciones previstas - beneficios estimados que cubren el costo de la empresa para su buen funcionamiento. Esto incluye el costo de la mejora de la base de producción de la empresa, el desarrollo de infraestructura, pago de impuestos, asegurando las condiciones de trabajo decente. También beneficio estimado se calcula teniendo en cuenta los coeficientes existentes.

Para contar el costo estimado, usted debe decidir sobre vista de la norma estimado.

Con la preparación directa y el cálculo de las estimaciones, tenga en cuenta todos los tipos de trabajo aplicados, el número de materiales, el tiempo, los trabajadores y las técnicas involucradas.

Puede utilizar programas ya creados para los cálculos. stales de masas, colorear cuadrada, en peso en masa de materiales de construcción. Seleccione el material (superficie procesada), introduzca los datos de origen y obtener el resultado.

Para simplificar el trabajo en la preparación de la documentación se estima, hay programas - Defsmeta gratuito, mi estimado, Lightik estimación, microsete, etc.

Programa gratuito Microsemet No hay necesidad de descarga. Ella trabaja en línea. Registrarse en el sitio. En la esquina izquierda, haga clic en "Componga la estimación" y complete los gráficos requeridos.

Especifique el tipo, sección, nombre de trabajo y área (cantidad).

En este programa, existe la oportunidad de elegir el material de construcción. En ausencia de un valor promedio del material para cada nombre de trabajo, el programa advierte en la parte inferior de la tabla.

Usted será capaz de imprimir una lista de los materiales necesarios y una estimación confeccionada pulsando el botón "Imprimir" para detectar y botones "Imprimir la estimación", respectivamente.

Descarga un programa gratuito Defsmeta gratuito.Para trabajar sin conexión en el equipo.

En la ventana de inicio, compruebe el contador de "Mostrar Ayuda" y haga clic en el botón "Crear una nueva estimación utilizando un asistente".

Con un pequeño volumen de trabajo de construcción, seleccione la sección "Determinación del costo por tipo de trabajo". Si usted planeó la construcción a gran escala, a continuación, haga clic en el "Determinación del coste de los trabajos en las instalaciones".

Especifique los recubrimientos (tipos de trabajo).

Establecer los volúmenes de trabajo manufacturado.

Luego, de la lista presentada, seleccione el tipo de trabajo. La siguiente ventana será capaz de ajustar el alcance seleccionando relacionados. Del mismo modo, rellenar todos los datos sobre los recubrimientos seleccionados (paredes, el género, el techo, etc.).

Especifique los parámetros apropiados en los gráficos de "Requisitos de calidad de rendimiento", "Fabricación de trabajos" para determinar el valor de la nómina y los gastos generales.

El programa le proporcionará una lista y costo de los materiales en la estimación.

Al final, recibirá una estimación finalizada con toda la lista de trabajo y el valor del costo total de su implementación, que se puede guardar en su computadora.

En la estimación deseada, puede cambiar cualquier parámetro: el costo y el consumo de materiales, el valor de los salarios.

Puede descargar muestras de la estimación en nuestro sitio web:

Si le resulta difícil elegir entre toda la lista de trabajo próximo tecnológica, invitar al maestro o pro-objeto a objeto. Se ahorrará tiempo y significativamente salvará de numerosos errores en la elaboración de las estimaciones.