Cómo dar una participación en el apartamento.

La legislación de la Federación de Rusia brinda la posibilidad de que los propietarios de bienes raíces disponen de su propiedad a su propia discreción. También se aplica a aquellos casos en que el propietario es un copropietario de una instalación residencial. En consecuencia, puede vender, llamar, rendirse, intercambiar y, por supuesto, dar una participación en el apartamento.

A diferencia de la situación con la venta, cuando los copropietares restantes no tienen ninguna ley preferencial. Puedes darte como una parte dedicada en especie y solo tu parte en el apartamento.

Para empezar, es necesario elaborar un acuerdo de regalo, que debe contener información sobre las personas prescritas en el apartamento y son propietarios de capital. Estos son los detalles del pasaporte de las Partes en la transacción, el tema del contrato, las condiciones especiales (que pagan los costos de concluir el contrato, una declaración sobre su capacidad legal, el punto de que la donación ocurre a su propia solicitud de la Donante y no es una transacción de golpeo para él, etc.), formas de resolver disputas. Para compilar un contrato, es recomendable ponerse en contacto con un especialista en bienes raíces que pueda aconsejar simultáneamente en todas las etapas de la transacción.

Para registrar un acuerdo de donación, se requerirán los siguientes documentos:

la solicitud para el don de la participación en el apartamento (obtener una forma de muestra estatal puede ser en el Servicio de Registro Federal);
estimado acuerdo;
pasaportes de ambos lados de la transacción (originales y copias);
recibo del pago del deber estatal;
extracto del libro de la casa (original y copia);
pasaporte catastral con explicación (original y copia, que están certificados por el órgano emitido);
un documento de guía en la propiedad transmitida como un regalo;
el consentimiento del cónyuge para la donación.

Con el don de la parte de la vivienda, el pariente más cercano en orden ascendente o descendente, así como el cónyuge, el impuesto sobre la donación no tiene que pagar. En otros casos, el destinatario tendrá que pagar un impuesto en la cantidad de 13% del valor de la propiedad.

Se considera que el contrato celebrado después del registro en Oficina del Servicio Federal de Registro región relevante. Después del registro, el dotado consigue las llaves de la vivienda y se considera un copropietario completa.

En los casos en que el donante o Dotados no puede estar presente en la transacción, debe asegurar un poder de representación de otra persona. En el poder tal de poder, el objeto de la donación y los datos del donante y los datos dotados deben especificarse.