Hereda de la propiedad con una de las formas: en la voluntad y por la ley. Con el segundo método, todos los bienes entre los herederos se divide en acciones definidas por la ley. Esta orden no siempre suena el testador. Si desea asignar a cualquiera de los familiares, por ejemplo, deje un apartamento con un cónyuge completo, la cuestión de la voluntad se vuelve relevante.
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El compilado adecuadamente, en el que se determina específicamente a quién y cuánto se debe, debido a la herencia izquierda, incluido el apartamento, lo que ayuda a evitar aún más los conflictos entre los herederos. El testador tiene el derecho a elegir la gente de forma independiente, su participación en la herencia de cualquier volumen. Puede hacer la propiedad de una persona, un círculo de personas, incluso si no pertenecen a los herederos, para dar a todo el estado, a las organizaciones.
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El procedimiento para resolver la cuestión de la herencia de la propiedad, entre los que el apartamento está decidido jefe de 61 del Código Civil de la Federación Rusa.. Esta ley igualiza a todos los herederos de la misma línea de parentesco. Sucede que no hay herederos o muchos de ellos, pero quiero proporcionar un apartamento de algunos de ellos, cambiando así el orden de herencia, entonces tiene sentido hacer un testamento.
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A menudo, los testadores confunden dos formas de propiedad de la propiedad: Testamento y donación. Al otorgar al apartamento, inmediatamente se convierte en la propiedad de otra persona después de firmar el contrato, cancelarla, es imposible poner alguna condición. Al elaborar una voluntad, la transición de los derechos ocurrirá después de la muerte del testuario. Puede ser reescrito varias veces, el cambio sin explicar las razones. En este caso, puede estar seguro de que el apartamento se mantendrá en su vida, usted estará más protegido.
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De acuerdo a artículo 1124 del Código Civil de la Federación Rusa, El testamento es un notario, el testador lo firma o escribe el testamento personalmente. Esta forma del testamento se llama abierta. Puede testamento en un sobre cerrado en presencia de 2 testigos para transferir el notario - una forma cerrada. Los testigos dejan firmas en el sobre, los sellos de notario a otro sobre, hace una grabación notarial en él. Está permitido por la ley para renderate la voluntad por el representante del poder del Estado.
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En el texto de la voluntad, se indica: nombre completo, datos del pasaporte; Descripción de la esencia del testamento; El nombre de la propiedad hecha a la herencia, una descripción de la vivienda; Información sobre rostros queridos - nombre completo, fecha de nacimiento. Notario necesitará documentos para un apartamento confirmar sus derechos. Si no está de 70 años de edad, pero es pensionista, entonces usted necesita tomar un certificado de desplazamientos mentales en un dispensario psiconeurológico para confirmar su capacidad. Las personas mayores de 70 están obligados a presentar los documentos notariales sobre el estado de su salud ( arte. 1118 del Código Civil de la Federación Rusa).
V el artículo 333.24 del Código Fiscal de la Federación Rusa Los tamaños de la obligación del Estado, los cuales deben ser pagados para la prueba de la voluntad - 100 rublos. Se paga por el testador, se une a los notarios públicos y privados. Esta cantidad se incrementará si los realiza el notario notarial acciones fuera de su oficina. Por ejemplo, el testador está enfermo, no puede venir a la oficina en sí (detalles en art.333.25 del Código Fiscal de la Federación Rusa). La cantidad se añadirá a la cantidad de servicios técnicos y legales durante la preparación de la voluntad. Determina notario.
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Hay excepciones que limitan la libertad de la voluntad: hijos menores de edad, cónyuge discapacitado, los padres, otras personas a cargo del testador. Ellos tienen derecho a obtener la mitad de la acción, lo que por ley se debe a ellos, sin tener en cuenta el texto de la voluntad. La única salida para el propietario de la vivienda es el de organizar un regalo. A continuación, el departamento va a desaparecer a una persona, sin pasar por todos los herederos.
La ley establece un impuesto del 13% sobre los ingresos, y la herencia también. No pagar impuestos miembros de la familia, parientes cercanos - arte. 217 NK RF. La voluntad está certificado por un notario necesariamente, a diferencia de la donación puede corresponder varias veces antes de la muerte del donante, entonces puede ser impugnada en los tribunales.
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