Si hay varias personas con el objeto de bienes raíces, entonces dichos bienes raíces es una propiedad común y puede ser la equidad y la articulación. En el caso de las propiedades inmobiliarias de capital, los copropietarios del objeto tienen derecho preferencial de compra.
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Por La ley, el primer derecho de redención se proporciona a los propietarios que tienen el mismo derecho de vender su parte como usted. Notificar copropietarios O. dolorosointención Vender acciones. La transacción de compra y venta no se llevará a cabo si no tiene manera notificaciones Entrega escrita del aviso a otros copropietarios sobre la intención de obtener una redención por su parte.
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Después El recibo oficial de la carta debe pasar 30 días. Si el aviso no permanece, ninguno de los familiares o copropietarios presenta el deseo de comprar una parte de la plaza, entonces el derecho a comprar su propiedad transferir Tercero.
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Recibe que los familiares pueden ser oralmente. Si en el proceso de la conversación quedó claro que a nadie pretende canjear su parte, es necesario rechazar notarios. Tiempo La situación entre los titulares de derechos de autor deja la única salida: envíe un aviso por escrito de la intención de realizar su participación y oferta Recompra de participantes de la propiedad.
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Enviar una carta con la mano personal. debajo decarta. Cuando se entrega la carta, obtendrá la raíz con la firma de los destinatarios sobre la entrega. En la notificación recibida, habrá una fecha de entrega de una carta registrada. A partir de ahora, puede comenzar a contar en 30 días calendario, y después usted Puede vender de forma segura su parte de la propiedad. Proce ss pr.el enfoque es similar a la propiedad privada, con la excepción de la notificación de copendentes sobre la intención de vender su parte o su negativa a canjear su parte.
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Las circunstancias ocurren cuando se desconoce la ubicación del propietario. En este caso, se envía una carta a la última dirección de la residencia, y sus obligaciones con otro participante de la propiedad se consideran cumplidas.
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Las opciones se producen cuando el loller evita deliberadamente la entrega de la letra. En tales circunstancias, también hay una laguna legal bajo el disfraz de doméstico. Para concluir un acuerdo para dar el consentimiento de otros propietarios y su fama es opcional.
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Si Recibió una respuesta de varios copropietarios de la propiedad, el derecho a elegir quién vender, permanece Después de ti. No hay justificaciones legales del campeonato. El precio que también tiene derecho a designarse, pero considere la participación de la propiedad del apartamento residencial es igual a la comunal, y los precios de dicha vivienda en el mercado inmobiliario son mucho más bajos. El costo de la parte depende de tales factores:
Acceso;
Relación entre los inquilinos;
Cuadrado y tarifa de stock;
Número de habitaciones en el apartamento;
La edad st strotación y condición de espacio vital.
Al vender la proporción de viviendas, analizar ofertas similares, comparar los datos y asignar un precio adecuado.
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