διαδικασία πώλησης Διαμέρισμα - Δεν είναι εύκολη επιχείρηση. Είναι απαραίτητο να συλλέξουν ένα μεγάλο κατάλογο των εγγράφων (κάποιοι δεν προετοιμάζει μία ημέρα). Την ίδια στιγμή, οι αγοραστές δεν συμφωνούν πάντοτε για να περιμένει. Ως εκ τούτου, είναι καλύτερο να προετοιμαστεί εκ των προτέρων για μια συμφωνία ότι δεν θα υπάρξουν καθυστερήσεις από την πλευρά σας.
Εάν το διαμέρισμα ήταν να πουλήσει για μετρητά, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να παρέχονται με τη συναλλαγή Εγγραφή Επιμελητήριο:- διαβατηρίου του κάθε ιδιοκτήτη του μεριδίου των κατοικιών?
- ένα έγγραφο που αντικατοπτρίζει τα νόμιμα δικαιώματα του ιδιοκτήτη στο περίβλημα (σύμβαση δωρεάς, πώληση, δικαστική απόφαση, τις ιδιωτικοποιήσεις, την είσοδο στην κληρονομιά? επαναφέρετε αντίγραφα στην απώλεια αυτών των εγγράφων μπορεί να είναι σε Εγγραφή ΕπιμελητήριοΚαι ιδιωτικοποιήσεων - ΔΔΠ);
- Πιστοποιητικό της κρατικής καταχώρησης της κυριότητας των κατοικιών (αν το έγγραφο αυτό δεν υπάρχει, μπορείτε να Εγγραφή Επιμελητήριο να λάβει διπλούν)?
- άδεια από όργανα επιμέλεια (αν ο ιδιοκτήτης της κατοικίας είναι ένα παιδί)?
- Η συγκατάθεση της συζύγου του πωλητή (αν το περίβλημα ήταν παντρεμένος για το σύνολο των χρημάτων) - είναι συμβολαιογραφική.
- Και οι δύο γονείς, ανεξάρτητα από το αν είναι παντρεμένοι, με ένα παιδί άνω των 14 ετών (σε αντίθετη περίπτωση, η παρουσία των παιδιών δεν είναι απαραίτητο) να παρακολουθήσουν την εδαφική σώμα?
- Παρέχεται πακέτο εγγράφων (το πιστοποιητικό γέννησης του παιδιού παρέχεται ή ένα διαβατήριο. Διαβατήρια μαμάδες και πάπας · απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού, όπου μικρές ζωές. Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, τεχνική υποστήριξη για στέγαση) ·
- Το παιδί (αν είναι άνω των 14 ετών), η μητέρα και ο πατέρας δίνουν μια δήλωση σχετικά με την επιθυμία να πουλήσουν τα υπάρχοντα και να αγοράσουν ένα άλλο διαμέρισμα.
- Η αίτηση θεωρείται 2 εβδομάδες, εκδίδεται άδεια να πραγματοποιήσει μια συναλλαγή.
- Κτηματολόγιο διαβατήριο (αν χαθεί, παραγγείλετε μέσα Πολυλειτουργικό κέντρο, Κτηματολογικό θάλαμο - Θα πρέπει να πληρώσετε ένα τέλος 220 σ. και περιμένετε 10 ημέρες).
- Απόσπασμα από το Σιδηροδρομικό Βιβλίο για τα προβλεπόμενα πρόσωπα (ο πρώην ιδιοκτήτης πρέπει να εκδοθεί από τη στέγαση και να επιβεβαιώσει ότι κανείς δεν είναι εγγεγραμμένος σε αυτό. Το πιστοποιητικό εκδίδεται στο γραφείο διαβατηρίου την ημέρα της κυκλοφορίας).
- Τεχνική υποστήριξη (επαναφορά μπορεί να είναι μέσα ΔΔΠ - Το κόστος εξαρτάται από την επείγουσα ανάγκη, περίπου 900 - 1 300 σελ. για 7-15 ημέρες).
- Απόσπασμα από το USRP για ακίνητα (δηλώνει τον ιδιοκτήτη της στέγασης, την παρουσία επιβαρύνσεων, νομικές διαδικασίες. Εκδίδει το Mfc ή Θάλαμος εγγραφής);
- Πιστοποιητικό ότι δεν υπάρχει χρέος για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας (νερό, φυσικό αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα, διαδίκτυο, τηλέφωνο).
- πιστοποιητικό του καθεστώτος του προσωπικού λογαριασμού στέγασης (που εκδίδεται στο γραφείο διαβατηρίου) ·
- Βοήθεια από τον φόρο (εάν η στέγαση κληρονομείται, ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να διασφαλίσει ότι όλοι οι φόροι καταβάλλονται).
- Βοήθεια από τον ιατρό, ψυχνελοολογικό διανομέα (που απαιτείται αν υπάρχει υποψία για το επιτρεπτό του ιδιοκτήτη - έτσι ώστε η συναλλαγή να μην είναι άκυρη) - εκδίδεται στην παρουσίαση διαβατηρίου.
- φωτοτυπία ενός οικονομικού και προσωπικού λογαριασμού (εάν η πληρωμή πραγματοποιείται από μη μετρητά) ·
- Αξιολόγηση του διαμερίσματος (όταν το διαμέρισμα πωλείται στο πρόγραμμα ενυπόθηκων δανείων. Πληρώστε για αυτό εάν ο αγοραστής - τα έγγραφα παρέχονται στην τράπεζα. Ο πωλητής πρέπει να χρησιμοποιήσει εκτιμητές σε στέγαση, η έκθεση προετοιμάζεται για περίπου μια εβδομάδα).
Σε κάθε περίπτωση, μπορεί να λάβει μια διαφορετική δέσμη εγγράφων για την πώληση ενός διαμερίσματος. Όλα εξαρτώνται από τις συγκεκριμένες αποχρώσεις της συναλλαγής. Εάν δεν είστε αποκλειστικά προσανατολισμένοι σε μεγάλο αριθμό αναφορών και απαιτούμενων εγγράφων, επικοινωνήστε με έναν ειδικό. Τότε όλα θα περάσουν το συντομότερο δυνατό και ομαλά.
2
6173
