Ιδιωτικοποιηθεί είναι το περίβλημα που μεταδίδεται από το κράτος σε ιδιωτικά χέρια. Το δικαίωμα της γενικής κοινόχρηστα ιδιοκτησίας διέπεται από το άρθρο 244 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Διαφορετικές συνθήκες μπορεί να οδηγήσει στην ανάγκη να διαιρέσει την ιδιωτικοποιημένη διαμέρισμα μεταξύ των ιδιοκτητών.
1
Σε περιπτώσεις όπου μόνο ένας από τους συζύγους συμμετείχαν στη διαδικασία ιδιωτικοποίησης, ο δεύτερος δεν έχει το δικαίωμα να το μερίδιο, δεδομένου ότι αυτή η μορφή της συναλλαγής είναι δωρεάν. Αυτή η ιδιότητα δεν μπορούν να διαχωριστούν. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, κάθε μέτοχος έχει το δικαίωμα να διαθέσει μέρος του σε είδος ή να πάρει τα χρήματα που ισοδυναμεί με αυτό.
2
Είναι δυνατόν να διαιρέσει την ιδιωτικοποίηση διαμέρισμα, είτε με αμοιβαία συγκατάθεση των ιδιοκτητών ή στο δικαστήριο. Στην πρώτη έκδοση, διαμονή μπορούν να ανταλλαγούν ή να πουλήσει, η δεύτερη επιλογή χρησιμοποιείται όταν κάποιος από τους ιδιοκτήτες δεν συμφωνούν με την ενότητα.
3
Με μια αναγκαστική ενότητα, οι διευθύνσεις εμπνευστής το διαιτητικό δικαστήριο με μια δήλωση στην οποία αναφέρεται με ποιο τρόπο θα πρέπει να στέγαση χάσμα: καταβάλλεται σε ισοδύναμα μετρητών ή διαχωρισμό ενός μεριδίου σε είδος. Στην τελευταία περίπτωση, θα πρέπει να εφαρμόσει ένα αντίγραφο του κτηματολογικού διαβατήριο με ονομασία όπου μπορείτε να διεξάγει μια ενότητα.
4
Η δικαστική επιτροπή εμπειρογνωμόνων επί τόπου καθορίζει εάν οι παράμετροι της στέγασης διαθέσει μερίδιο στη φύση. Αν για κάθε ιδιοκτήτη είναι αδύνατο να επισημάνετε ένα δωμάτιο με ξεχωριστή είσοδο και ατομική βοηθητικοί χώροι, το δικαστήριο καθορίζει τη διαδικασία για τη χρήση της ιδιοκτησίας και αναδεικνύει μια ξεχωριστή κτηματολογικού διαβατήριο για κάθε συνιδιοκτήτης.
5
Εάν είναι αδύνατο να προσδιοριστεί ένα μερίδιο στη φύση και να συμφωνήσετε με την ανταλλαγή ή την πώληση με τους υπόλοιπους οικοδεσπότες, οι συνιδιοκτήτες υποχρεούνται να καταβάλουν τον εκκινητή του ποσού των χρημάτων, την ισοδύναμη αξία του μέρους του. Ωστόσο, αυτό δεν είναι η καλύτερη επιλογή, δεδομένου ότι είναι αδύνατο να αφαιρέσετε πάνω από το 75% των εισοδημάτων από τον ιδιοκτήτη, είναι η πιθανότητα να καθυστερήσει η διαδικασία πληρωμής εδώ και χρόνια.
Δεν θα είναι περιττό να βοηθήσει έναν εξειδικευμένο δικηγόρο που θα σας πει πώς να διαιρέσετε το ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα είναι πιο επωφελές για τον ενάγοντα. Στο προπαρασκευαστικό στάδιο, είναι απαραίτητο να κάνετε ό, τι είναι δυνατόν να συμφωνήσουν με τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες του τμήματος ειρηνικά.
Συμβουλές:"Πώς να χωρίσετε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα"
0
2185
