Jede junge Familie träumt von seiner Unterkunft, aber, wie Sie wissen, nicht jeder, der den erforderlichen Betrag für seine Akquisition ergreifen kann. Die Leistung in einer solchen Situation ist eine Hypothek. Es gibt jedoch Momente im Leben, wenn der Hypothekenbekleidung absolut nicht angehoben wird, und mit dem Traum einer Wohnung, die Sie trennen müssen. In diesem Artikel werden wir darüber reden, wie man eine Hypothekenwohnung verkaufen kann, wenn Sie Glück haben, und gleichzeitig, um gut zu verdienen.
Es gibt drei Möglichkeiten, eine Hypothekenwohnung zu verkaufen:
- Wenn die Transaktion mit der direkten Beteiligung der Bank durchgeführt.
- Wenn der Verkauf der Hypothekenwohnung in bar durchgeführt wird.
- Wenn die Wohnung an eine Person verkauft wird, nehmen Sie auch eine Hypothek.
Betrachten wir es mehr über jeden Weg.
So verkaufen Sie eine Wohnung in einer Hypothek mit der direkten Teilnahme der Bank
Gleichzeitig wird die Bank einen Käufer für Sie finden, aber Sie können sich kaum für sich selbst trainieren.
Was soll ich tun:
- Sie müssen sich mit der Bank mit einem Antrag anwenden, um Ihre Wohnung zu verkaufen und den Kredit zurückzuzahlen.
- Die Bank selbst wird den Käufer besuchen.
- Die Bank bereitet Dokumente für eine vorläufige Vereinbarung für die Unterzeichnung des Verkäufers und des Käufers in Anwesenheit eines Notars vor.
- Die Bank sorgt für die Transaktion eigene Einlagenzellen für die Berechnung.
- Wenn die Anordnung der Parteien erreicht ist, listet der Käufer den vereinbarten Betrag der Anzahlung auf.
- Als nächstes ist zwischen den Parteien ein Verkaufsvertrag in der Registrierungskammer, und der Verkäufer hat Zugriff auf Geld auf der Kautionzelle.
So verkaufen Sie eine Wohnung in einer Hypothek für Bargeld
Das erste und das Wichtigste, das getan werden soll, ist, die Bank über die Absichten zu informieren, um eine Wohnung zu verkaufen, ohne die Erlaubnis der Bank, die Sie nicht verkaufen können.
Hinweis: Sie müssen einen guten Grund für den Verkauf angeben, ansonsten kann die Bank möglicherweise keine Erlaubnis geben, es ist einfach nicht rentabel für ihn.
Die zweite und nicht weniger wichtig für Sie ist, einen guten Käufer für Immobilien mit Belastung zu finden, bevor Sie einen Vertrag abschließen.
Drittens, um dem Käufer über die Übertragung einer Kaution auf Sie zuzustimmen, gleich der Hypothekenschulden.
Hinweis: Dieser Vertrag ist das Vorhandensein eines Notars, um jeden der Parteien vor möglichen schnellen Maßnahmen zu schützen.
Im Vertrag muss die Kaution angegeben werden:
- Der Betrag der Transaktion und Ordnung während der Berechnungen.
- Der Begriff, für den Sie verpflichten, Immobilien zu verkaufen.
- Der Begriff der Entfernung von Belastung aus der Wohnung.
Als nächstes müssen Sie zusammen mit dem Käufer die Bank besuchen, um den Kredit zurückzuzahlen.
Jetzt müssen Sie Immobilien von Belastungen mieten.
Liste der notwendigen Dokumente:
- Reisepass.
- Eigentum des Eigentums der Wohnung.
- Hilfe zur Rückzahlung von Schulden.
- Hypothek in der Wohnung.
Nachdem die Belastung entfernt und dokumentiert ist, können Sie eine Wohnung verkaufen.
Wie verkaufen Sie eine Wohnung in der Hypothek, wenn Ihr Käufer eine Hypothek nimmt?
Es ist notwendig, einen Käufer zu finden, der über die von der Bank genehmigten Bargeld- und Darlehensbeträge verfügt, genug, um Ihren Kredit zurückzuzahlen.
Wenn ein solcher Käufer gefunden wird, führen Sie die in der zweiten Methode beschriebenen Schritte aus.
So haben wir uns drei Möglichkeiten, um eine Wohnung zu verkaufen, die in der Hypothek ist.
Welche dieser Methoden eignet sich in Ihrem Fall, Sie müssen sich selbst entscheiden. Aber ich hoffe immer noch, dass das Leben Schwierigkeiten Sie umgehen wird, und Sie müssen nicht mit Ihrem Traum teilnehmen.
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