Wie verkaufen Sie ein Haus in einer Hypothek?

Unter allen materiellen Vorteilen, dem notwendigen Lebenskomfort, der in allen Sinnen am wertvollsten, gilt vielleicht als Wohnraum (Wohnung, Haus, Plot usw.). Angesichts des durchschnittlichen Einkommens des Einkommens eines gewöhnlichen Bürgers können Sie sicher abschließen: Nicht jeder kann ein Haus für Bargeld kaufen. In den meisten Fällen bevorzugen die Menschen die Verwendung von Hypothekenkreditleistungen. Aber in diesem Fall gibt es viele umstrittene Momente und Ängste: Ob der Kreditnehmer ein voller Eigentümer ist, wenn er sein Eigentum auf eigene Anfrage entsorgen kann?

Natürlich, um ein Haus in der Hypothek zu erwerben, wirst du sein Besitzer. Aufgrund der Tatsache, dass es von einem Darlehen für einen Zeitraum von 5 bis 15 Jahren belastet ist, sind Sie nicht berechtigt, finanzielle Manipulationen mit ihm ohne Erlaubnis eines Finanzinstituts zu erstellen. Wenn es geplant ist, ein Haus in einer Hypothek zu verkaufen, ist es zunächst notwendig, die Bank zu informieren, die Ihnen eine langfristige Hypothek gewährt hat.

Ein positives Ergebnis in Ihrer Situation kann in zwei Fällen nur passieren. Erste Option: Sie möchten Ihre Lebensbedingungen verbessern, indem Sie ein altes Apartment verkaufen und einen lohnenden lohnenden Neuen kaufen. In dieser Zeit haben Sie das Recht, einen Kunden selbst zu Hause zu finden. Aber nur in dem Fall, in dem der vom Verkauf der erste Wohnung erhaltene Betrag in zwei Bankzellen in folgender Höhe gelegt wird. In einem - dann der Geldbetrag, der den Rest der alten Hypothek bis zum Ende abdeckt. In der zweiten - die verbleibenden Fonds aus dem Verkauf, die automatisch zum ersten Beitrag zur Hypothek zum größeren Haus leistet.

Die zweite Option sieht ungefähr folgendermaßen aus: Sie haben unvorhergesehene Umstände aufgetaucht, und es gibt keinen Grund, die Zahlung eines Hypothekendarlehens fortzusetzen. In dieser Zeit gibt die Bank die Erlaubnis, den Wohnraum zu verkaufen oder den Käufer unabhängig von Ihrem Zuhause zu finden. Der für die volle Rückzahlung erforderliche Betrag wird von der Bank gleichzeitig entfernt, der Rückstand wird an den Eigentümer auf ein Bankkonto oder in bar mit Bargeld zurückgegeben.

Es gibt einen weiteren, selteneren Verkauf des Hauses in der Hypothek. Der Kunde kann zu einer Bank führen (der ein Hypothekendarlehen ausstellte) einer Person, die bereit ist, die Wohnung mit Schulden umzuschreiben und das Darlehen weiter zu zahlen, wodurch der Ort des vorherigen Darlehens stattfindet. Der ehemalige Besitzer erhält momentan vom neuen Unterschied zwischen dem vollen Wert des Hauses und dem Schuldückstand (in einer persönlichen Bestellung). Das heißt, die Bank muss der Hypothekenzählung von einer Person zu einem anderen zustimmen, der neuer Wohnsitzinhaber werden möchte.

In letzter Zeit erscheint zunehmend, dass Banken bald unabhängig sein werden, ohne dass die Hypothekhäuser böswilliger Defauertagskräfte verkaufen wird, wodurch die verbleibenden Kreditschulden überlappt werden. Auf diese Weise versichern sie ihre Institutionen aus ungerechtfertigten Risiken. Dies bedeutet eine nähere Verringerung der Kreditraten auf einem Haus in einer Hypothek.

Der Prozess des Verkaufs eines Hauses in einer Hypothek ist tatsächlich härter als in Worten. Jede finanzielle Transaktion, und dies bleibt unter anderem riskant für alle beteiligten Bereichen. Versuchen Sie daher, mit einem erfahrenen Spezialisten in der Zeit zu konsultieren, wie dies genau den Anweisungen befolgt, und vermeiden Sie möglichst unterschiedliche Arten von Operationen, ohne die Sie können.