Wie verkaufen Sie ein Apartment selbst?

Es gibt ein häufiges Missverständnis, als wäre der Immobilienverkauf in einem professionellen Grundstücksmakler. Wenn Sie in der Tat die funktionalen Verantwortlichkeiten des Immobilienagenten betrachten, ist es leicht zu verstehen, dass der Verkäufer eher in den Dienstleistungen eines Anwalts oder Notars benötigt. Mit dem Rest der Arbeit können Sie sich ziemlich bewältigen, der Vorschlag direkt vom Eigentümer hat noch mehr Erfolgschancen.

Zunächst einmal schätzen Sie Ihre Immobilien angemessen. Überprüfen Sie Anzeigen für ähnliche Angebote auf Websites und in Zeitungen, ermitteln Sie die niedrigsten und höchsten Preise für Ihre Unterkunft wie Ihr Wohnraum. Wenn der Markt aktiv ist, weisen Sie die Kosten näher an den oberen Indikatoren zu, wenn der Rückgang beachtet wird - bis unten.

Überprüfen Sie sorgfältig, ob alle Dokumente in ordnungsgemäßer Form sind. Die meisten Käufer möchten, dass der Deal so schnell wie möglich auftritt, und sind nicht bereit zu warten. Um einen Deal zu treffen, benötigen Sie Pässe aller Teilnehmer, ein Führungsdokument, einen Auszug aus dem Hausbuch, ein Zertifikat für das Fehlen von Schulden zu Versorgungsunternehmen, dem Katasterpass, der Erlaubnis der Vormundschaftskörpern (wenn ein kleineres Kind ist) in der Wohnung registriert). Schreiben Sie die Mieter aus der im Voraus verkauften Wohnung auf.

Beginnen Sie mit dem Erstellen einer Anzeige. Beschreiben Sie dabei alle Vorteile Ihrer Immobilien und den Bereich, in dem er sich befindet. Schreiben Sie nur die Wahrheit - Käufer, die Inkonsistenz sehen, wird extrem unglücklich sein, respektvoll Ihre zukünftigen Kunden behandeln! Machen Sie von 5 bis 10 Fotos, Sie können zusätzlich ein Foto des Hauses selbst und den Innenhof machen, wenn es eine günstige Atmosphäre schafft.

Wählen Sie mehr als 30 kostenlose Websites aus, an denen Sie Ihre Anzeige veröffentlichen, mindestens einmal pro Woche aktualisieren. Wählen Sie einige der am meisten besuchten Sites aus und wenden Sie Ihre Anzeige an der Spitze an. Vergessen Sie nicht die Zeitung - die fünf lesbarsten Wird reichen aus.

Genießen Sie die Unterstützung des Notars, entscheiden Sie im Voraus, wer Ihnen dabei hilft, einen Deal zu erstellen und das Paket von Dokumenten zu überprüfen. Die Übertragung der Kaution für Wohnungen wird auch besser mit einem Notar durchgeführt.

Die Immobilienagentur dauert etwa 90% seiner Kommission, um den Käufer zu finden und zu überzeugen. Mit fälliger Vorbereitung verkaufen Sie erfolgreich eine Wohnung selbst und sparen viel Geld. Wenn es zusätzliche Nuancen, die mit Ihrer Wohnung verbunden sind, suchten Sie einen einmaligen Beratung an einem Anwalt.