Wenn Sie eine Wohnung gegeben wurden, und Sie haben einen Eigentumsnachweis, haben Sie das Recht davon nach eigenem Ermessen zu verfügen. Wohnungen kaufen müssen Sie einen Käufer zu finden, ein Paket von notwendigen Unterlagen vorzubereiten und die Transaktion zu registrieren.
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Um die gespendeten Eigenschaft zu realisieren, müssen Sie einen Vertrag in Übereinstimmung mit geltendem Recht schließen. Bereiten Sie einen Reisepass und eine Bescheinigung über das Eigentum an dem Objekt. Wenden Sie sich an den technischen Inventar und kündigte seine Absicht Bureau. Sie werden gebeten, einen Antrag auf Katasterextrakten zu schreiben.
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Dann kontaktieren Sie Ihr lokales Wohnungsamt. Notieren Sie alle registrierten Personen mit dem Objekt, das Sie verkaufen wollen. Sie sollten einen Auszug aus dem persönlichen Konto und das Haus Register gegeben werden.
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Wenn Sie waren nur ein Teil der Wohnung gegeben, die in Aktien der Natur geteilt ist, zusammen mit dem Notar macht eine Mitteilung über den Verkauf Ihrer Aktien. Senden Sie es Mitinhaber eines Einschreibebrief. Jeder von ihnen hat das Recht, eine Aktie in einem Zeitraum von dreißig Tagen zu kaufen. Wenn sie nicht das Recht ausüben, können Sie den Anteil an jeden Käufer verkaufen.
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Stellen Sie sicher, dass die Wohnung sah sauber und ordentlich. Überprüfen Sie, ob die Ventile funktionieren gut, Türen, Fenster, etc. Machen Sie kleinere Reparaturen, wenn nötig. Geben Sie alle Räume um. Erstellen Sie eine gemütliche Atmosphäre in sie und fügen Sie ein paar bunte Einzelteile - Kissen, Vasen usw. Machen Sie teure Reparaturen es keinen Sinn macht - solche Unternehmen für sich nicht auszahlt.
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Wenn Sie eine Wohnung selbst, und Inserate in den Medien zu verkaufen. die Käufer so schnell wie möglich zu finden, wählen Sie mehrere Möglichkeiten - Zeitungen, Internet, Broschüren, Anzeigen auf Leiterplatten, etc. Sie können auch den Verkauf der Wohnung an die Immobilienagentur beauftragen. In diesem Fall wählen Sie ein zuverlässiges Unternehmen (mit Lizenz), einen guten Makler und ein Abkommen. Wenn Sie in einen anderen Bereich verschieben möchten, melden Sie dies dem Makler. In diesem Fall können Sie die Wechsel Optionen in Betracht ziehen, die Ihre Zeit für die Registrierung sparen und Gestaltung neuer Immobilien.
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Wenn der Käufer gefunden wird, macht einen Kaufvertrag oder Tausch mit ihm (wenn Sie einen Austausch zu bilden). Es muss unbedingt Passdaten der Parteien enthalten, eine detaillierte Beschreibung der Wohnung und seine Kosten. Zeigen auch, dass niemand anderes Leben in der Wohnung und ist nicht registriert. Im Austausch Vereinbarung muss die zweite Partei die gleichen Daten über seine Wohnung zur Verfügung stellen. In investiert in den Vertragsunterlagen die Befugnisse der Parteien, die Transaktion zu bestätigen. Danach wird ein Akt der Annahme und Übermittlung machen.
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Vergessen Sie nicht, die Fed und registriert einen Käufer als neuen Eigentümer zu kontaktieren. Sie werden aufgefordert, eine Erklärung zu liefern, einen Vertrag in dreifacher Ausfertigung, eine Wohnung Plan, das Eigentum des Verkäufers an der Wohnung, einen Auszug aus dem Hausbuch, eine Kopie der Pässe, einen Akt der Annahme und dem Empfang und der Zahlungseingang staatliche Pflicht. Es ist 1000 Rubel. Wenn der neue Eigentümer eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung erhält, kann die Strecke vollständig abgeschlossen betrachtet werden. Fed wird ein Zeugnis innerhalb von dreißig Tagen.
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Wenn Sie einen Teil des Objekts präsentiert wurden, die in prozentualem Verhältnis geteilt wird, können Sie es nicht implementieren. Aber Sie haben die Möglichkeit, Geld für diesen Teil zu bekommen. Wenn Sie kein Geld freiwillig bekommen können, kontaktieren Sie das Gericht. Sie werden die notwendige Menge in gezwungen zahlen.
Der Prozess Geschenk-Wohnung zu verkaufen, ist einfach. Der einzige Minuspunkt kann eine hohe Zeitkosten genannt werden. Wenn Sie zu teuer, um Ihre Zeit sind, wenden ein spezialisiertes Unternehmen, deren Mitarbeiter einen Vertrag erteilen und einen neuen Eigentümer registrieren. Sie benötigen einen Käufer und liefern Dokumente zu finden.
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Vielen Dank für den Kauf eines schrittweisen Algorithmus! Käufer Avito und vertraut, aber viele angespannt, als sie über die Absicht zu verkaufen durch die Tat sprachen schnell entfernt. Nun habe ich die neuen Eigentümer der Wohnung anmelden. Wenn nicht Vertrauen in ihre Fähigkeiten, Vermietung Rechtsanwälte. Und Geld und Nerven mehr ganz sein.
Ja, sorry, die nicht in diesem Artikel haben vor, ich hätte mir sehr geholfen. Mein Mann und ich verkaufte die Tat Wohnung, aber Hilfsorganisationen und einzelne Makler werden nicht verwendet. Ich glaube, dass es sinnlos ist, und ich bitte einen Anwalt zu mieten, und mit ihm das Recht vor, den Verkaufsprozess zu bauen. Wir ausgesetzt, um die Anzeige, und dann später riefen wir und Käufer inspiziert die Wohnung. Es sieht vor, alle Grüße Wohnungen Verkauf auch direkt von Angesicht zu Angesicht mit dem Käufer. Es gibt einen Weg, ein Käufer war, kontaktieren Sie uns bitte ein paar Monaten mit Avito. Einer der wenigen, die adekatno ein solcher Verkauf nahm.
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Vielen Dank für den Kauf eines schrittweisen Algorithmus! Käufer Avito und vertraut, aber viele angespannt, als sie über die Absicht zu verkaufen durch die Tat sprachen schnell entfernt. Nun habe ich die neuen Eigentümer der Wohnung anmelden. Wenn nicht Vertrauen in ihre Fähigkeiten, Vermietung Rechtsanwälte. Und Geld und Nerven mehr ganz sein.
Ja, sorry, die nicht in diesem Artikel haben vor, ich hätte mir sehr geholfen. Mein Mann und ich verkaufte die Tat Wohnung, aber Hilfsorganisationen und einzelne Makler werden nicht verwendet. Ich glaube, dass es sinnlos ist, und ich bitte einen Anwalt zu mieten, und mit ihm das Recht vor, den Verkaufsprozess zu bauen. Wir ausgesetzt, um die Anzeige, und dann später riefen wir und Käufer inspiziert die Wohnung. Es sieht vor, alle Grüße Wohnungen Verkauf auch direkt von Angesicht zu Angesicht mit dem Käufer. Es gibt einen Weg, ein Käufer war, kontaktieren Sie uns bitte ein paar Monaten mit Avito. Einer der wenigen, die adekatno ein solcher Verkauf nahm.