Bis heute sind sich immer mehr Menschen der Vorteile des Lebens in ihrem Land bewusst. Daher werden Transaktionen des Verkaufs von Landplots jedes Jahr immer beliebter. Es ist nicht selten, dass der Eigentümer des Eigentums in einer solchen Transaktion keine Person ist, sondern mehrere Co -Besitzer. In diesem Fall ist der Eigentümer daran interessiert, wie der Anteil des Landes verkauft wird.
Die erste und einfachste Option aus der Sicht der Kosten wäre, Ihren Anteil an der Immobilie zu verkaufen. Sie müssen jedoch keine Landverwaltung durchführen, um einen Kauf und Verkauf zu tätigen, die Erlaubnis der verbleibenden Eigentümer und der Ablehnung des Präventivrechtes ist erforderlich.
- Überprüfen Sie, ob die Website registriert ist und das Recht auf sie in Roreesters.
- Bestellen Sie die technische Dokumentation in der Landmanagementorganisation ( katastastechnik Ich muss die Grenzen des Landhandels, geodätische Koordinaten, bestimmen, einen Katastrostralplan erstellen, um Grenzzeichen festzulegen).
- Kopien der Dokumentation des Landmanagements sollten in Ihren Händen bleiben.
- Kontaktieren Sie den Territorialkörper Roseesters Mit einer Erklärung zur Registrierung. Sie benötigen die folgenden Dokumente:
- kopie des Reisepasses;
- landmanagementdokumentation in Papier und elektronischer Form;
- zahlungsbescheinigung der staatlichen Pflicht;
- eine Kopie des Dokuments zur Abgabe einer Steuernummer;
Wenn alle Dokumente korrekt erstellt werden und Ihre Website nicht gegen die Grenzen anderer verstößt, erhalten Sie nach 14 Tagen Ihre Katastralnummer. Registrieren Sie sich als Nächstes Eigentum an Ihrer Website und Sie können einen Verkaufsvertrag abschließen.
- pässe der Parteien;
- titeldokument;
- zertifikatregistrierung des Rechts auf die Website;
- katastropass;
- verkaufsvertrag (3 Exemplare);
- einwilligung des Ehepartners;
- bestätigung der Ablehnung anderer Eigentümer vom Recht eines vorherrschenden Kaufs (wenn der verkaufte Anteil der Website nicht zugewiesen wird).
Laden Sie die Form des Verkaufsvertrags des Landes herunter (Probe 1).
Laden Sie die Form des Verkaufsvertrags des Landes herunter (Probe 2).
- passdaten der Parteien;
- detaillierte Beschreibung der Website (Katastastralnummer, Ort, Zweck usw.);
- preis und Verfahren für Berechnungen;
- rechte und Verpflichtungen der Parteien;
- die Entstehung von Eigentumsrechten;
- verantwortung der Parteien;
- alle anderen zusätzlichen Bedingungen, die der aktuellen Gesetzgebung nicht widersprechen.
Der Moment der Übertragung von Eigentumsrechten ist in der Territorialabteilung registriert Bundesdienst für staatliche Registrierung, Katastro und Kartographie.
Ein Beispiel für einen abgeschlossenen Verkaufsvertrag über ein Grundstück Hier herunterladen.
Wie aus den beiden angegebenen Optionen für den Verkauf der Website hervorgeht, ist es bequemer, einen unerträglichen Teil zu verkaufen, wenn der Eigentümer der Aktie die Möglichkeit hat, anderen Eigentümern zuzustimmen. Anschließend kann der Käufer, der ein Co -Eigentümer geworden ist, die Dokumentation selbst ausführen. Wenn die Beziehungen zu anderen Eigentümern nicht miteinander auskommen, ist der einzige Ausweg die Zuteilung ihres Teils und die Isolation in eine unabhängige Zuteilung der Erde.
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