Wie verlängert man den Land-Leasingvertrag?

Falls gewünscht, können die Parteien den entscheidenden Mietvertrag des Landes verlängern. Die Rechtsvorschriften der Russischen Föderation sorgt für die automatische Erneuerung der Transaktion oder der Erneuerung.

Lesen Sie sorgfältig den kompilierten Vertrag. Wenn dies abgeschlossen ist, etablierte Sie mit dem Eigentümer der Website das Verfahren zum Ausweitung des Mietvertrags. In den meisten Fällen stimmen die Parteien damit einverstanden, dass der Arbeitgeber nach einer gewissen Zeit den Vermieter schriftlich über seinen Wunsch informiert, den Vertrag zu verlängern. Wenn die Position des Anziehungskraft des Arbeitgebers nicht angegeben ist, kann er den Vermieter bitten, den Vertrag innerhalb einer angemessenen Zeit bis zum Ende seiner Aktion zu verlängern.

Leasingverträge können kurz und lang sein. Der Vertrag für kurze Zeit ist für einen Zeitraum von bis zu einem Jahr. Viele Landbesitzer ziehen es vor, Vereinbarungen für 11 Monate vorzuziehen. Dies ist darauf zurückzuführen, dass diese Art der Transaktion nicht der staatlichen Registrierung unterliegt. Folglich wird das Problem weniger sein. Nach dieser Zeit können die Parteien den Vertrag einfach in einem Tag buchstäblich wiederholt - sie müssen ihre Zeit nicht für die Registrierung verbringen.

Der langfristige Vertrag wird für einen Zeitraum von einem Jahr oder mehr abgeschlossen. Es unterliegt der staatlichen Registrierung. Dies ist nicht die bequemste Version des Abschlusses der Transaktion, aber er schützt die Parteien vor Betrugsgefahr und Nichteinhaltung mit den Bestimmungen der Vereinbarung. Diese Vereinbarung tritt nur nach der staatlichen Registrierung in Kraft. Wenn sein Begriff zu Ende gekommen ist und den Vertrag über die neuen Bedingungen verlängern möchten, müssen Sie eine Neubestimmung treffen.

Wenden Sie sich dazu mit dem Paket der erforderlichen Dokumente mit dem Paket der erforderlichen Dokumente und schreiben Sie eine Erklärung an das Bundesamt des staatlichen Registrierungszentrums. Nehmen Sie eine Kopie von Pässen, einen Auszug aus dem Register des privaten Unternehmertums, ein Anmeldungszertifikat einer juristischen Person, ein Eigentumszertifikat an Land, dem früheren Mietvertrag, einem Katasterpass für Land und für die Anwesenheit von Immobilien darauf Eine Karte mit der Lage des Grundstücks, Informationen über das Fehlen von Schulden. Bei einem neuen Vertrag können die Parteien jeden Artikel ändern.

Wenn der Landbesitzer dem Arbeitgeber in der Erweiterung der Transaktion abgelehnt hat, aber im Laufe des Jahres nach dem Ende des Vertrages, der ihn mit einer anderen Person abgeschlossen hat, hat der Arbeitgeber das Recht, sich an das Gericht zu bewerben und die Übertragung von Rechten und Pflichten zu erfordern der Vertrag für sich selbst. Er kann auch eine Entschädigung für Verluste erfordern, die im Zusammenhang mit dem Ergebnis des Versäumnisses, die Transaktion aufzutreten, zu erfordern. In der Praxis passiert dies sehr selten, da viele Bürger ihre Rechte einfach nicht kennen. Versuchen Sie auf jeden Fall, mit dem Vermieter über die Verlängerung des Vertrags zu verhandeln, bis Sie den entsprechenden Raum finden.

Es gibt eine andere Option. Wenn sich die Laufzeit der Transaktion dem Ende näherte, aber die Teilnehmer nicht den Wunsch ausdrücken, es zu kündigen oder neue Bedingungen zu arrangieren, verlängert er sich automatisch unbegrenzt. In diesem Fall sollten Sie nicht an der Registrierungsbehörde teilnehmen und Zeit für die Registrierung eines neuen Deals verbringen. Diese Informationen werden von Artikel 261 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation reguliert.

Denken Sie daran, dass der Vertrag nur erneut umgesetzt werden muss, wenn einer der Parteien den Wohnsitz starben oder ersetzt hat.

Jetzt wissen Sie, wie Sie den Land-Leasingvertrag erweitern können. Wählen Sie die bequemste Weise und handeln Sie. Wenn Sie zunächst kompetent einen Deal machen, müssen Sie keine Zeit für die Neuregistrierung verbringen oder Maßnahmen ergreifen, um den Vertrag zu verlängern.