So erstellen Sie ein Mietvertrag

Die meisten jungen Leute, die von einem unabhängigen Leben und ihrer eigenen separaten Unterkunft träumen, müssen zunächst noch mit abnehmbaren Apartments zufrieden sein. Wenn Sie zu dieser Liste der Migranten hinzufügen, reisen, geschiedene und andere Gruppen in diese Liste ist es leicht zu verstehen, dass das Konzept der Miethäufe immer existieren wird. Aufgrund der Dynamik des Immobilienmarktes können die Strafverfolgungsbehörden nicht immer in der Lage sind, alle Teilnehmer nicht zu verfolgen, daher ist der Vermieter selbst für die Sicherheit der Transaktion zuständig.

Um sich sicher zu fühlen, müssen die Teilnehmer der Transaktion zuerst in Betracht ziehen, wie man einen Mietvertrag erstellt. In obligatorisch muss es folgende Elemente enthalten:

passdetails von beiden Parteien;
daten zur Vermietung von Wohngebiet (Anzahl der Räume, Quadrat, Adresse usw.);
der Begriff, für den der Raum gemietet wird, in dem der Vermieter kein Recht hat, den Preis (in der Regel Jahr) zu ändern;
die Menge an Miete sowie Wege und Zeitpunkt ihrer Einführung;
rechte und Pflichten der Parteien;
verantwortung der Parteien.

Im Vertrag deuten im häufigsten an: In welchem \u200b\u200bZustand wird die Wohnung genommen (es gibt eine Panne und was), der aus den Parteien für Versorgungsunternehmen zahlt, wenn andere Personen das Recht haben, mit dem Mieter zu leben, ob Haustiere Haustiere erstellen dürfen .

Wenn andere Personen mit dem Mieter zusammen leben, passen ihre Passdaten auch in den Vertrag. Es zeigt auch die Erlaubnis oder Verbot der Lieferung von Räumlichkeiten in der Untervermietung. Der Vertrag darf auf Antrag einer der Parteien gekündigt werden, die diese Partei 30 Tage vor der Kündigung (oder in der anderen Zeit, die vom Abkommen vorgesehen ist), gekündigt werden sollte.

Lesen Sie die Dokumente der zweiten Partei in die Mietvertragsabgabe sorgfältig. Wenn Sie ein Vermieter sind, überprüfen Sie den Pass des zukünftigen Mieters (Migrationskarte, eine Aufenthaltsgenehmigung oder andere Dokumente, die das Recht des Aufenthaltsrechts im Land für Migranten bestätigen), erstellen Sie Kopien von Dokumenten. Wenn Sie ein Mieter sind, bitten Sie den Besitzer der Wohnung, ein Belichtungsdokument darin anzugeben, die Passdaten zu überprüfen, die Telefonnummer neu zu schreiben. Es wird nützlich sein, wird die Fotokopie von Pässen austauschen.

Der Mietvertrag wird ausschließlich schriftlich erstellt. Wenn Sie mehr als drei Jahre in Wohnungen mieten möchten, wird empfohlen, das Dokument notarisieren zu können.

Es ist notwendig, den vom Mieter vorgelegten Betrag zum Zeitpunkt der Unterzeichnung, dem Datum der Abrechnung des zukünftigen Mieters, das Verfahren für die Rückkehr der Fonds in der frühen Kündigung oder des Ablaufs des Vertrags vorzulegen.

Machen Sie einen Mietvertrag, der in 2 Kopien erforderlich ist, einer für jede Seite. Wir werden nicht in der Lage sein, Annahme und Übertragung von Eigentum, der dem Mietvertrag beigefügt ist, nicht zu tätigen. Es kann die Technik, Möbel und andere Immobilien in der Wohnung beschreiben, die ungefähren Kosten für jedes Objekt.