Апартаменти за продажба, са необходими Какви документи

Процедурата за продажба на апартамента не е лесно. Необходимо е да се събере голям списък на документите (други се подготвят не един ден). В същото време, купувачите не винаги са съгласни да чакат. Ето защо, най-добре е да се подготвят за сделка, предварително, така че няма да има забавяния от ваша страна.

Ако апартаментът е да се продават за пари, собственикът трябва да бъде предоставена на упражняване Регистрация камара:

паспорт на всеки собственик на дела на жилища;
документът, отразяващ законните права на собственик на жилище (договор за дарение, продажба, съдебно решение, приватизацията, влизане в наследството; възстановяване на дубликати на тези документи в загубата Регистрация камараИ приватизация - в ОТИ);
сертификат за държавна регистрация на собствеността на жилища (ако този документ липсва, можете да Регистрация камара отнеме два екземпляра);
разрешение от опеката (ако собственикът на жилището е дете);
съгласието на съпруга на продавача (ако жилища се появи в брак за пари общо) - това е нотариално заверено.

Съгласието на съпруга е дори и ако вече е издаден развода, но към момента на придобиване на апартамент, съпрузите са сключили брак. Нотариус ще Ви помолим да предоставите паспорти, удостоверение за сключен брак или прекратяването му. Въпреки това, ако апартаментът беше представен, получена от някой от наследство, не се изисква съгласието. Ако съпругът не е жив, да предостави сертификат за смъртта.

Що се отнася до разрешение на органите на настойничество, то може да се получи, ако няма да бъдат нарушени правата на детето. Тези. Детето трябва да има място за постоянно пребиваване. Например, семейството решава да продаде апартамент да си купи друг. След това разрешение може да бъде получена в следния ред:

и двамата родители, независимо от това дали те са в брак, с едно дете над 14-годишна възраст (в противен случай, наличието на деца не е необходимо) да участва в териториалната структура;
осигурен е пакет от документи (удостоверение за раждане на детето е предоставена или паспорт; Паспорти Майки и папа; Екстракт от книгата на къща, където живее незначителни; удостоверение за собственост, техническа помощ за жилищно настаняване);
дете (ако той е над 14-годишна възраст), майката и бащата кандидатствате за желанието да се продава на съществуващите и купи още един апартамент;
заявлението се счита за 2 седмици, а разрешение се издава за една транзакция.

В допълнение към предоставените документи за регистрация, има и отделен списък на документи, които продавачът прехвърля на новия собственик на корпуса. Това се отнася тук:

кадастралната паспорт (ако той е загубен, той поръчва в Многофункционален център, Кадастрален камара - Вие ще трябва да плати такса от 220 стр. и изчакайте 10 дни);
извлечение от housebook на предписаните лица (бившия собственик трябва да се направи от жилища и потвърдете, че никой не е регистриран в нея; удостоверението се издава в паспортната служба в деня на циркулация);
техническа помощ (възстановяване тя може да бъде в ОТИ - Цената зависи от спешност, около 900 - 1 300 стр. за 7-15 дни);
извлечение от USRP за недвижими имоти (това означава, собственик на корпуса, наличието на тежести, изпитвания; неизправностите MFC или Регистрация камара);
удостоверение, че не съществува задължение за комунални услуги (вода, газ, електричество, интернет, телефон);
удостоверение за статута на лицето жилища сметка (издаден в бюрото за паспорт);
удостоверение за данъчна (ако жилища се наследява, представени, купувачът има право да се уверите, че всички данъци са платени);
помощ от наркотици лекар, физиконеврологични диспансер (задължително, ако има съмнение за постоянното собственик - така, че сделката не се обезсилва по-късно) - издава се представят паспорт;
фотокопие на финансова и лична сметка (ако плащането се извършва чрез метод непарични);
оценка на апартамента (когато имотът се продава на ипотека програма; плати за него трябва купувач - документи се предоставят на банката; от продавача, което трябва да се сложи оценители в жилища, в доклада се готви за около една седмица).

Изтегляне от нас:

Във всеки случай, тя може да вземе различно пакет от документи за продажбата на един апартамент. Всичко зависи от конкретните нюансите на сделката. Ако не сте напълно ориентирани в голяма част от необходимите справки и документи, обърнете се към специалист. Тогава всичко ще бъде приет възможно най-бързо и гладко.