Как да направите покупка и продажба на гаража

Гаражът е сграда, която се намира на основата на капитал, следователно - недвижими имоти. Неговата покупка и продажба се извършва в съответствие с едни и същи правила, за които са направени сделки с всякакви предмети, недвижими имоти, в съответствие с член 130 и 131 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация.

Само собственикът на гаража може да го продаде. Не забравяйте да проверите наличието на сертификат за собственика на гаража за правото му на собственост. Можете да научите този без знанието на продавача в EGR Федерална Регистрация услугасъхраняване на информация за собствениците на имоти. За тази цел е необходимо да се прилага по отношение на местната служба за Фед пита за такива данни, които не са затворени - член 7 от Закон № 122-FZ. Нанесете върху прилагането на копие от получаването на таксата за държавния дълг за извлечение от регистъра в бранша Сбербанк и копие на паспорта. Ще получите отговор в рамките на 5 дни.

Бокс собственик, планира продажбата на имот, трябва да се притесняват за проектирането на сертификат за собственост. Без наличието на документ за държавна регистрация на правата им, официално издаде покупко-продажба сделка няма да работи. На опростена форма можете да издаде собственост въз основа Федерален закон № 93-F3. Ще бъде необходимо да се прехвърли пакет от документи за управление на Фед:

заявление за регистрация на собствеността;
разписка за плащането на държавната станция;
документи, предвидени от закона: дарение, покупка, наследство, удостоверение от председателя на GSK за погасяване на дела - с независим строителен;
извлечение от BTI;
копие от плана за гараж.

След получаване на необходимата информация за регистрацията на собственост на собственика на имота, да научат за основа на която той получи собствеността върху гаража. По Ваше желание, собственикът трябва да представи документ за дарение или по бокс хартия, или документи, потвърждаващи факта на членството си в GSK, пълноплащащи на дела, всички плащания, предвидени от кооперацията. Просто като се уверите, законността на сделката се извършва, преминете към своя дизайн.

Изготвяне на договор за продажба на газ - процедура, която не изисква сертифициране е нотариално заверено. Можете да направите споразумение себе си, а след това се регистрирате в държавна регистрация камара. И двете страни в документа, посочени всички условия по отношение на трансфера на гаража в писмена форма в три екземпляра (купувач, продавач, в камерата за регистрация). Тя трябва да бъде един документ, че транзакциите признаци на всеки участник - в съответствие с член 550 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

За да стане пълноправен собственик на гаража и да осигури правото на собственост, трябва да се съберат няколко документа. Всички изброени документи се подготвят от продавача в съответствие със законите на Руската федерация:

договор за продажба;
приемо-предавателен протокол и предаване;
сертификат за собственост;
копие на техническа подкрепа от ОТИ;
документа за употреба (сертификати от кооперацията, на договора за покупка, удостоверение за наследници, друг такъв документ-фондация);
помощ от ОТИ за инвентарната стойност на гаража;
съгласието на съпруга за продажба, заверен от нотариус (член 256 от Гражданския кодекс на Руската федерация и член 34 от RF IC).

проверява купувача на коректността на завършването на документи, сключва договора и закона, плаща договорната сума и получава квитанция, регистри на собствеността. Документи се прехвърлят към камерата за регистрация. Времето на изчакване за сертификат за собственост - около 30 дни.

Документи за изтегляне на нашия сайт:

Ако целият процес на изготвяне на необходимите документи изглежда твърде сложна, обемиста, а след това се доверите агенти по недвижими имоти. Те ще намерят купувачи, издава сделка, ще регистрира вашите права на собственост по закон.