Всеки младо семейство мечтае за неговото настаняване, но, както знаете, не всеки може да вземе необходимото количество за неговото придобиване. Изход в такава ситуация е ипотека. Но има моменти в живота, когато износването на ипотека абсолютно не става вдигна и с мечтата за един апартамент, което трябва да участва. В тази статия ще говорим за това как да се продават ипотека апартамент, добре, ако имате късмет, и в същото време да се печелят добри.
Има три начина да продават ипотека апартамент:
- Когато сделката се осъществява с прякото участие на банката.
- Когато продажбата на ипотечни Апартаментът се извършва в брой.
- Когато Жилището се продава на лице, да вземе ипотека.
Нека да го смятат повече за всеки начин.
Как да се продаде апартамент в ипотека с прякото участие на банката
В същото време, банката ще се намери купувач за вас за вас, но едва ли ще можете да работите за себе си.
Какво трябва да направя за това:
- Трябва да се свържете с банката с молба да продаде апартамента си и да изплати заема напред.
- Банката се ще посети купувача.
- Банката подготвя документи за предварителен договор за подписване от продавача и купувача, в присъствието на нотариус.
- Банката ще предостави за сделката със собствени депозитни клетки за изчисляване.
- Ако се постигне споразумението на страните, купувачът изброява договорената сума на депозита.
- На следващо място, между страните е сключен договор за продажба в камерата за регистрация, а продавачът получава достъп до пари по своя депозит клетка.
Как да се продаде апартамент в ипотека за пари
Първото и най-важното нещо, което трябва да се направи, е да информира банката за намеренията за продажба на апартамент, без разрешение на банката няма да може да го продаде.
Забележка: Трябва да посочите една добра причина за продажбата, в противен случай банката не може да даде разрешение, то просто не е изгодно за него.
Втората и не по-малко важна за вас е да намерите добър купувач за недвижими имоти с тежест, преди да започнете да сключвате договор.
Трето, да се съгласим с купувача за прехвърлянето на депозит за вас, равно на ипотечния дълг.
Забележка: Този договор е наличието на нотариус за защита на всяка от страните от възможни бързи действия.
В договора депозитът трябва да бъде посочен:
- Количеството на транзакцията, извършена и поръчка по време на изчисленията.
- Срокът, за който се задължават да продават недвижими имоти.
- Срока на отстраняване на тежестта от апартамента.
След това вие, заедно с купувача, трябва да посетите банката, за да изплатите заема.
Сега трябва да наемете имот от тежест.
Списък на необходимите документи:
- Паспорт.
- Сертификат за собственост на апартамента.
- Помощ за погасяване на дълга.
- Ипотека върху апартамента.
След като тежестта бъде премахната и документирана, можете да продадете апартамент.
Как да продаваме апартамент в ипотеката, когато купувачът ви отнема ипотека
Необходимо е да се намери купувач, който има сумите на паричните средства и заеми суми, одобрени от банката, са достатъчно, за да изплати кредита си.
Ако такъв купувач е намерен, следвайте стъпките, описани във втория метод.
Така че, ние погледна три възможни начина да продаде апартамент, който е в ипотеката.
Кой от тези методи е подходящ във вашия случай, трябва да решите за себе си. Но все още се надявам, че животът трудности ще ви заобиколи и няма да трябва да се разделяте с мечтата си.
0
2036
