Как да получите ипотека върху апартамента

Ипотечен е един от най-истинските начини да си купите апартамент, тъй като често цените на недвижими имоти, че боли "хапка". Ипотечното кредитиране се занимава с голям брой банки, всяка от които има определен списък на условията за предоставяне на ипотека за своите клиенти. Този вид кредитиране е широко популярен, въпреки че надплащане сума е почти равна на размера на искания кредит.

Първо трябва да изберем един апартамент имате намерение да вземе ипотека. Ако това е нов жилищен комплекс, строителната компания ще предложи списък на банките, с които си сътрудничи. Със сключването на договора за броня до избрания от Вас апартамент за период от няколко седмици, можете да започнете да събирате документи за ипотека.

Помислете предложения списък на банките и пакет за себе си малко по-оптимално. Свържете се с тези банки и първоначално да получите информация за условията за предоставяне на ипотечен кредит (лихвен процент, минимална първоначална вноска, разходите за изпълнение на кредита, на път разглеждане на заявката, необходимата пакет документи и т.н.). Първото условие, което е необходимо за ипотека на апартамента във всяка банка е присъствието на официалните доходи, така наречения "бял заплата". Колкото по-висока ли заплата, определена в помощния 2-NDFL, по-голямата вероятност от получаване на положителен отговор в съответствие с вашата кандидатура.

Стандартният пакет от документи включва: форма на банкова формуляр за кандидатстване, удостоверение за 2-NDFL, копие на труда, сертификат за работа, удостоверение за сключен брак или развод, удостоверение за раждане, шофьорската книжка и документи от наличието на всякакви други заеми в банките. Всичко, което ще се изисква в допълнение към тези документи са индивидуални условия за всяка банка. Бъдете внимателни при попълването на въпросника и не забравяйте да посочите всички достоверна информация, тъй като тя се проверява чрез вътрешна служба за сигурност на банката и при установяване на несъответствия или информацията се обсъжда, ще получите отказ за издаване на ипотека.

Не направи избор в полза на една банка в процеса на подаване на молба за ипотечен кредит и едновременно с една банка, подай документите и другата. Нито една банка не ще ви даде гаранции в положителен отговор на молбата си, и споразумението за броня има определен период от време. Дори и да получи положително решение от няколко банки, в този случай можете да изберете банка в предпочитанията си. Предимството ще бъде не само големи печалби в 2-NDFL, но и размерът на първоначалната вноска. Също така, не забравяйте, че по-голямата част от банките в сключването на договор за ипотека предполага клиентите си застраховка на заем, което е практически невъзможно да се откаже, и си заслужава да го въведе в размер на разходите за изготвяне на ипотека.

Ипотечното кредитиране е алтернативата само за тези, които не разполагат с пълната сума за закупуване на апартамент. В крайна сметка, само на ипотечното кредитиране Системата предлага липсващата сума за дълъг период от време и за минимален процент.