Как да изберем банка за ипотека

За да се определи изборът на банка за вземане на ипотечен кредит, е необходимо да се формулират критериите за подбор. И тази инструкция ще ви помогне.

На първо място, разберете дали семейството ви има обезщетения или субсидии за закупуване на жилища. Може да искате да използвате майчината столица или сертификат "Young Family". Сред всички възможни опции, напишете тези банки, в които можете да използвате вашите ползи и субсидии.

Почти всяка голяма банка има своя официален сайт, който определя изискванията за кредитополучателите за издаване на ипотечен кредит. Внимателно ги прочетете и оценяваме дали се обръщате към критериите за потенциални кредитополучатели. Може би някои опции са запълнени.

Опитайте се да изчислите ипотека за всяка от останалите банки. Определете предварително за себе си и запишете условията на ипотеката: цената на апартамента, за какъв период искате да вземете ипотека, размера на първоначалния принос (отбеляжете, че те могат да бъдат "майчинство").

За да направите това, вземете "ипотечен калкулатор" и осигурете името на банката или го изберете от предложения списък. Сега същите условия (точно тези, които сте изписали), въведете всяка банка до ипотечния калкулатор.

Създайте таблица на лист хартия или в Excel, където всяка колона ще съответства на банката, и низът е стойността на конкретен параметър, например: скорост, надплащане, месечно плащане. Така че картината ще стане по-ясна, нобърд бързат да изберат банка с най-нисък лихвен процент. Това може да бъде повече от компенсирано от съпътстващите комисиони и застраховки, което очевидно или скрито е включено в договора за кредит.

Много важна точка за обръщане на специално внимание на: размера на глобата за всеки ден забавяне в месечното плащане. След като пропуснете този артикул, тогава можете сериозно да се плаща за невнимание. Също така се консултирайте с банка, ако е възможно предсрочното погасяване на ипотеката, ако в този случай банката задължава да допълни допълнително, да разберете какъв е неговият размер.

В резултат на това изберете банка с добра репутация, средносрочни, разбираеми договори и график за изплащане на дълга. Най-вероятно това е най-печелившият вариант по отношение на ипотечното кредитиране.