Какво трябва да вземете ипотека

Много хора мечтаят да придобият собствено жилище. Във връзка с липсата на спестявания някои от тях се обръщат към банката и получават паричен поток. За да получите ипотека, подгответе пакет от стандартни документи и се запознайте с изискванията на различни банки.

За да получите заем, трябва да сте на 21 години. Имайте предвид, че някои финансови организации не издават заеми за дългосрочни лица на лица над 50 години и по-високи. Преди да изберете банка, мислете добре, независимо дали ще можете да плащате плащания своевременно. За да направите това, използвайте ипотечен калкулатор. Той е на мястото на официалната банка.

Посочете съответния период за плащане на кредита, размера на месечното ви плащане и размера на кредитните фондове, които искате да получите. След това системата ще ви издаде информация, на която можете да определите колко е готов да ви даде банката. Ще видите и график за плащане и можете да определите дали ще можете да платите тази сума.

Изберете финансова организация, която ще ви осигури ипотека. Разгледайте условията на няколко банки. Всеки от тях работи по собствена система, която не винаги осигурява предсрочно погасяване на ипотеката. Освен това размерът на лихвите в различни банки е значително различен. Разберете всичките си въпроси относно кредитния инспектор и ми кажете какво трябва да мислите. Говорете с хора, които вече са взели ипотека - със сигурност ще могат да ви дадат някои препоръки.

Можете да направите по-лесно - предоставяйте предварителни изявления в различни банки онлайн. Организациите ще ви изпратят ипотечни програми и ще трябва да ги сравните. Когато решите по избор, съберете необходимите документи. Подгответе паспорт, трудов договор, заверено копие на трудовата книга, удостоверение за заплати под формата на 2-НДФО през последните шест месеца и застрахователен сертификат.

Заслужава да се отбележи, че много банки осигуряват ипотека без писмено потвърждение на доходите и заетостта. Но в този случай ще изисквате значителна първоначална такса. Ако банката се съгласи да ви даде заем, продължете към намиране на подходящо жилище (ако все още не сте направили това). Когато решите по избор, подгответе следния пакет от документи.

Дайте на кредитора на кредитора на сертификата на продавача на собствеността върху обекта, доклада за неговата стойност, характерна и схема за помещения, удостоверението за отсъствие на арести и паспорта на продавача. Списъкът на желаните документи за разпоредбата е диплома, удостоверение за брак, раждане на деца, шофьорска книжка, сертификат за допълнителен доход или натрупано състояние, военен идентификатор. В някои случаи банката може да поиска други документи.

Не забравяйте да оцените жилищата - банката трябва да се увери, че имотът има правилна цена. След получаване на заема в рамките на три месеца, можете да сключите договор за продажба и да влезете в нов апартамент. Не забравяйте да плащате дългове навреме, в противен случай финансовата организация ще избере апартамент от вас.

Вместо банка, можете да се позовавате на кредитни брокери, които няма да наложат ипотечни програми. Просто им кажете за това, което искате да вземете заем и да посочите количеството месечна заплата. Специалист ще ви избере най-печелившата опция за кредитиране и ще помогне за рефинансирането му.

Плащането на вашия апартамент е много по-удобно, отколкото всеки месец, за да даде същото количество на някой друг човек за отдаване под наем. Следователно увеличеното търсене на ипотеката днес не предизвиква проблеми. Но е много важно да се оцени трезвото възможности и да изберете печеливша кредитна програма.