За да се направи потребителски кредит в Германия, е необходимо да има разрешение за пребиваване, валидно за изплащането на заема и текущата сметка. С ипотечен кредит нещата са различни - дори може да получи чужденци, които нямат разрешение за пребиваване.
1
Е, разгледайте пазара на недвижими имоти в Германия и разгледайте подробно предложенията, които харесвате. Чужденците могат да направят ипотека само на това недвижимо имущество, което носи доход. Това означава, че можете да го наемете под наем, докато не плащате изцяло дълг. В този случай обектът трябва да бъде разположен в добра област и да отговаря на определени изисквания.
2
Кредитният период е приблизително 10-15 години, а първоначалният принос е около 30% от общите разходи за покупка. Ако желаете, имате възможност да промените условията на транзакцията, освен по всяко време можете да поставите къща за продажба. Преди да направите заем, ние хвърляме всичко старателно и мислим. Преди пълното погасяване на кредита собственост на Германия ще принадлежи на банката.
След това трябва да отворите сметка в избраната банка. За да направите това, дойдете в Германия с пакета от необходимите документи. Опитайте се да намерите надеждни поръчители. Ако не можете да посетите сами или не знаете немски, намерете надеждна консултантска компания, която работи с германските банки. Такава услуга е доста скъпа, така че моля, проверете предварително цените и изберете най-удобния вариант.
5
Кажете на служителите за нашето намерение да получим заем за закупуване на недвижими имоти. Специалистът ще ви помогне във всичко, за да разберете и съветвате възникналите въпроси. Ще бъдете помолени да попълните въпросника, да напишете изявление и да подготвите списък с конкретни документи.
6
За да получите заем в германската банка, трябва да потвърдите платежоспособността си. Ще бъдете помолени да предоставите информация за заплатите и други видове доходи, както и на плащания и други задължения. Може да има допълнителни документи, като информация за семейния състав.
7
Проверете на каква цена планирате да лизирате закупения недвижим имот. Благодарение на тази информация ще се определи месечният ви доход. За да получат заем, плащанията по него не трябва да надвишават 35%. През седмицата ще получите отговор на възможността за получаване на заем.
8
Ако получите положителен отговор, ще бъдете помолени да дойдете в Германия заедно с посредник за подписване на договора и предоставяне на заем. Научете дългосрочна виза. Основата за получаване може да бъде предварителен договор за продажба.
9
Ако в момента нямате възможност да напуснете, можете да направите сделка чрез Министерството на финансите и Централната банка на Руската федерация. Но имайте предвид, че в този случай ще трябва да плащате допълнителни разходи и лихвеният процент ще се увеличи, затова е за предпочитане да изберете първата опция.
В бреговете на Русия, лихвеният процент над 20% надвишава процента на чуждестранни финансови организации. Освен това цените на жилищата в чужбина са много приемливи. Поради тази причина руските граждани все повече мислят за получаване на заем в чуждестранни банки.
Споделяне на съвети:"Как да получим заем в Германия"
0
1126
Добър ден, аз съм от Казахстан Как да получа заем за производство за вашия RK.