Подарунки бувають різні: об'ємні і не дуже, одноразові і такі потрібні в побуті. Все залежить від фінансового становища, хто дарує. Якщо фінанси мають у своєму розпорядженні, то одним з найбільш вигідних подарунків може стати презентована нерухомість, наприклад, квартира. Але документальне оформлення акту дарування квартири дружині (чоловікові) викликає утруднення у будь-якої людини, не пов'язаного з законодавством.
Для оформлення дарування квартири дружині нерухомість офіційно повинна бути зареєстрована в одноосібне користування дарує, тобто чоловіка. Маючи на руках необхідні документи (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності), можна здійснювати будь-які угоди з власним нерухомим майном: продати, обміняти, скласти заповіт або подарувати. Акт дарування прирівнюється до операції і документально підтверджується договором. Одержувач дорогого подарунка (дружина) повинна бути поставлена \u200b\u200bдо відома про майбутню операцію і дати свою письмову згоду, так як правовідносини регулюється законодавством і вимагає дотримання обов'язкового ряду умов:- Акт дарування має на увазі, що власник (чоловік) безоплатно передає або зобов'язується передати іншій особі (дружині) житлове приміщення (квартиру).
- Коли передача житла супроводжується зустрічній передачею навіть незначної грошової суми або ж обумовлюються будь-які умови передачі, така угода є удаваною (п. 2 ст. 170 ЦК України).
- Предмет дарування (квартира) не повинна бути в заставі, заарештована або перебувати в частковій власності за участю неповнолітніх.
Ще одним варіантом дарування квартири дружині може бути укладення шлюбного контракту і прописування в ньому всіх питань, що стосуються нерухомого майна подружжя. Так після розлучення, якщо це обумовлено в контракті, квартира може перейти в особисте володіння дружини, а чоловік втратить все права власності на житлове приміщення.