Як купити квартиру в Туреччині

Щорічно значна кількість туристів приїжджає відпочивати до Туреччини. Для багатьох це "рай на землі". Не дивно, адже сприятливий Середземноморський клімат, привітне населення, східні солодощі, яскраве сонце, багата культура і історія залишають приємне враження. Тому більшість людей мріє придбати квартиру в Туреччині.

Одні купують житло для того, щоб мати зиск від численних перепродажів, так як ціни на нерухомість непохитно ростуть. Інші - для здачі квартири в оренду, а якщо вона перебуває в Стамбулі, на узбережжі Егейського або Середземного моря, тоді це ще рентабельніше. І, нарешті, треті - це ті, які самі бажають тут оселитися.

Визначившись, що вам потрібно житло саме в Туреччині, необхідно вибрати об'єкт нерухомості. Для початку слід попередньо укласти договір з продавцем у нотаріуса. Угода свідчить про покупця і власника, терміни оформлення ТАПУ і реєстрації, а також про суму оплати і її способі. У Туреччині ведеться своя історія державного реєстру.

Наступним кроком буде отримання дозволу в Ізмірі у військовому управлінні і звернення до Головного Кадастрову Управління на покупку нерухомості. Розгляд документів може зайняти від двох до шести місяців. Ці дозволи - гарант того, що дане житло не використовується іншими відомствами.

Отримавши дозвіл, ви повинні знову звернутися в Кадастрову Управління, ось тільки вже з готовими документами. Тут ви повністю розрахуєтеся з продавцем для отримання дозволу в кадастровій книзі документ по реєстрації нерухомості. Покупцям вручається сертифікат ТАПУ, що засвідчує право власності на даний об'єкт нерухомості.

Щомісяця ви зобов'язуєтеся справно оплачувати квартплату за прибирання території, роботу охоронців, очищення басейну і т.д.

Часто трапляється, що будучи під враженням від хорошого курорту, багато відпочиваючих кидаються в крайнощі і укладають необдумані угоди. Не будьте легковажними! Перш ніж купувати нерухомість, необхідно зважити всі "за" і "проти", ретельно обміркувати рішення. Вирішіть для себе, чи будете ви в змозі регулярно навідуватися в своє житло з метою перевірки внутрішніх процесів. Для початку було б найкраще зняти квартиру на рік, пожити, довідатися про процеси оформлення документів, дізнатися агентства нерухомості, знайти продавців і виконавчого юриста, який добре знає свою роботу.