Як повернути прибутковий податок за куплену квартиру

Будь-який громадянин Російської Федерації має право на тимчасове звільнення від виплати податків при покупці квартири. Це право можна реалізувати тільки один раз в житті, тому не варто поспішати. Ознайомтеся з інформацією про право повернення податків і прийміть правильне рішення.

Право на податкове вирахування мають тільки ті особи, які регулярно виплачують державний податок у розмірі 13%. До повернення буде вважатися тільки та сума, яку ви платили останні три роки. Врахуйте, що вам повернуть державний податок від суми, яка не перевищує два мільйони рублів, навіть якщо ви витратили набагато більше коштів. Пам'ятайте, що ви можете написати заяву про повернення податків протягом трьох років з моменту покупки квартири. Якщо ви пропустили цей термін, не впадайте у відчай - у вас все ще є можливість повернути державний податок через суд.

Заздалегідь підготуйте всі необхідні документи. Вам знадобиться довідка за зразком форми 2-ПДФО з усіх місць роботи, в яких ви працювали за декларований період, договір купівлі-продажу житла, квитанції про оплату за покупку нерухомості, свідоцтво про отриманому праві власності на житло та паспортні дані. Щоб отримати звільнення від виплати податків, зверніться в податкову службу за місцем вашого проживання. Вас попросять заповнити документ за формою 3-ПДФО.

У податковій службі ви побачите зразки бланків, за якими зможете заповнити декларацію. Якщо у вас є комп'ютер і вихід в інтернет, ви можете скласти податкову декларацію будинку в електронному вигляді і принести її в податкову службу. Для цього вам необхідно зайти на сайт податкової служби Російської Федерації - www.nalog.ru, потім завантажити та встановити програму "Декларація" за діючий рік. Програма зручна тим, що наділена спливаючі підказки, які допоможуть вам швидко і грамотно заповнити бланк.

Готову декларацію і пакет необхідних документів слід подати до податкової служби до тридцятого квітня. Якщо ви плануєте повернути державний податок у 2015 році, подайте декларацію за 2012, 2013 і 2014 рік. Разом з ними подайте заяву на повернення податку. Ви можете подати документи особисто або вдатися до послуг спеціальних компаній.

У вас є можливість отримати всю суму повернення готівкою. Подібна заява буде розглядатися три місяці. Ви в праві подати його тільки через рік після покупки квартири. Разом з ним прикладіть номер розрахункового рахунку, на який держава перерахує вам гроші. Якщо ви бажаєте повернути суму в безготівковому вигляді по частинах, через місяць вашому роботодавцю видадуть документ про ваше право на податкові відрахування. Якщо ви отримали його особисто, передайте в бухгалтерію підприємства, в якій ви працюєте. В цьому випадку з вас не будуть щомісяця стягувати 13% державного податку, поки сума відрахування не вичерпається повністю.

Якщо власниками квартири є кілька людей, кожен з них має право на повернення податків. В такому випадку ви отримаєте тільки ту частину суми, яка належить вам. Решту грошей розподіляться між іншими учасниками. Ви можете домовитися зі своїми родичами і розподілити між собою частини повернення податків. Наприклад, одна людина буде отримувати 60% повернення, а інший 40%. Часто трапляється так, що один родич зовсім відмовляється від повернення податків, щоб надати це право іншому.

Таким чином, отримати повернення податку не так важко, як здається. Якщо у вас з'являться додаткові питання, ви можете задати їх безпосередньо співробітникам податкової служби, коли будете подавати декларацію і стандартний набір документів.