Satılık daireler, hangi belgelere ihtiyaç vardır?

Apartman Satış Prosedürü - Kolay iş değil. Büyük bir belge listesi toplamak gerekir (bazıları bir gün hazırlanıyor). Aynı zamanda, alıcılar her zaman beklemeyi kabul etmiyorlar. Bu nedenle, sizin tarafınızdaki gecikme olmadığı bir anlaşma için önceden hazırlanmak en iyisidir.

Dairede nakit para satıyorsa, işletme işlemine verilmelidir. Kayıt odası:

konut payının her sahibinin pasaportu;
konutta sahibinin yasal haklarını yansıtan bir belge (bağış anlaşması, satış, mahkeme kararı, özelleştirme, mirasa giriş; bu belgelerin kaybedilmesinde kopyaları geri yükleyin Kayıt odasıve özelleştirme - içinde BTI);
devlet Belgesi Konut Mülkiyetinin Kaydı (Bu belge yoksa, yapabilirsiniz. Kayıt odası yinelenen almak);
velayet organlarından izin (eğer konut sahibi bir çocuksa);
satıcının eşinin rızası (eğer konut toplam para için evlendiyse) - Noter gösterilir.

Eşin rızası, boşanma zaten yayınlanmış olsa bile, ancak dairenin devralınması sırasında, eşler evliydi. Noter size pasaport, evlilik sertifikası veya fesih yapmanızı isteyecektir. Bununla birlikte, eğer apartman, miras yoluyla birileri tarafından alınmışsa, rızanın gerekli değildir. Eş yaşlıysa, bir ölüm belgesi verin.

Gereciliği organlarının iznine gelince, çocuğun hakları ihlal edilmeyecekti ise elde edilebilir. Şunlar. Çocuğun daimi ikamet için bir yeri olmalı. Örneğin, aile bir başkasını satın almak için bir daire satmaya karar verdi. Daha sonra izni aşağıdaki sırayla elde edilebilir:

her iki ebeveyn, evli olup olmadığına bakılmaksızın, 14 yaşından büyük bir çocukla (aksi takdirde, çocukların varlığı gerekli değildir) toprak bedenine katılmak;
bir belge paketi sağlanır (çocuğun doğum sertifikası sağlanır veya pasaport; pasaportlar anneler ve papa; küçük yaşamların; mülkiyet sertifikası, konut için teknik destek);
Çocuk (eğer 14 yaşından büyükse), anne ve baba, var olanı satma arzusuyla ilgili bir açıklamada ve başka bir daire satın alıyor;
uygulama 2 hafta olarak kabul edilir, işlem yapma izni verilir.

Kayıt için verilen belgelere ek olarak, satıcının konutun yeni sahibini transfer ettiği ayrı bir bildiri listesi vardır. Bu burada ifade eder:

kadastro pasaportu (eğer kaybedilirse, sipariş edin Çok fonksiyonlu merkez, Kadastro odası - 220 p ücret ödemek zorunda kalacaksınız. ve 10 gün bekleyin);
reçeteli kişilerdeki ev kitabından çıkarın (eski sahibi konuttan çıkarılmalı ve kimsenin içine kayıt olmadığını onaylamalıdır; sertifika, Dolaşım Günü'ndeki pasaport ofisinde verilir);
teknik Destek (geri yükleme olabilir BTI - Maliyet aciliyetine, yaklaşık 900 - 1 300 s. 7-15 gün boyunca);
emlak için USRP'den ekstrakt (konutun sahibini, yüklerin varlığını, yasal işlemlerin varlığını gösterir; Mfc veya Kayıt odası);
yardımcı programlar için borcu olmadığı sertifika (su, gaz, elektrik, internet, telefon);
kişisel konut hesabının durumu sertifikası (pasaport masasında yayınlandı);
vergiden yardım (eğer konut kalıtsal ise, sunulan, alıcının tüm vergilerin ödenmesini sağlama hakkına sahiptir);
İlaç hekiminden, psikoneurolojik dispanserden (mal sahibinin izininin şüphesi varsa, işlemin geçersiz olmasa da gerekli) yardımı, bir pasaportun sunumu üzerine verilir;
bir finansal ve kişisel hesabın fotokopisi (eğer ödeme nakit dışı olarak gerçekleşirse);
dairenin değerlendirilmesi (Daire ipotek programında satıldığında, bunun için ödeme alıcı - belgeler bankaya verilir;

Bizden indirin:

5 Sam

Her durumda, bir dairenin satışı için farklı bir belge paketi alabilir. Hepsi işlemin belirli nüanslarına bağlıdır. Tamamen çok sayıda referans ve belgeye yönlendirilmezseniz, lütfen bir uzmanla iletişim kurun. Sonra her şey mümkün olduğunca çabuk ve sorunsuz geçecektir.