Bugüne kadar, insanlar giderek artan sayıda onların karada yaşam faydalarının farkındadır. Bu nedenle, arazi satan işlemler her yıl daha popüler hale geliyor. Hiçbir nadir durumlarda bir kişi böyle bir işlemde mülk sahibine, ancak birkaç ortak sahipleri olarak davrandığında. Bu durumda, sahibi arazinin payını satmak için nasıl ilgilenen edilir.
maliyet açısından ilk ve en kolay seçenek payının mülkiyeti satışı olacaktır. Sen kara sürdürülebilir çalışmaları yürütmek zorunda değilsiniz, ama satış komisyon için, diğer sahipleri ve satın alma hakkının avantaj reddettiklerini çözmeniz gerekir.
- arsa tescil ve buna hakkı Rosreestre içinde olup olmadığını kontrol edin.
- (Arazi tereyağı organizasyonunda teknik belgeleri Sipariş kadastro mühendisi Arazi arsa sınırlarını belirlemek gerekir, jeodezik koordinatlar,) interstisyel işaretleri kurmak için kadastro plan yapın.
- Arazi yönetimi tüm dokümanlar senin elinde kalmalıdır.
- toprak vücudu kurun Rosreestra Bir kayıt belgesiyle. Aşağıdaki belgeler gerekmektedir:
- pasaport kopyalama;
- kağıt ve elektronik ortamda arazi yönetimi konusunda Belgeler;
- devlet görevini ödeme belgesi;
- vergi numarası atama belgesinin kopyalama;
tüm belgeleri doğru derlenmiştir ve sitenizin başkalarının sınırlarını ihlal etmiyorsa, 14 gün geçtiği halde kadastro numarası verilecektir. Daha sonra, sitenizin sahipliğini kayıt ve bir satış sözleşmesi olabilir.
- tarafların pasaportları;
- bir rehber belgesi;
- siteye Doğru Devlet Kaydı Belgesi;
- kadastro pasaportu;
- satın alma ve satış sözleşmesi (3 kopya);
- eşin rızası;
- diğer mal sahiplerinin satın alma hakkından başarısızlığının onaylanması (Alanın oranı tahsis edilmezse).
Satın Alma ve Satış Sözleşmesi Formu Arazi Artışının Paylaşını İndirin (Örnek 1).
Satın Alma ve Satış Sözleşmesi Formu Arazi Artışının Paylaşımını İndirin (Örnek 2).
- tarafların pasaport detayları;
- sitenin ayrıntılı açıklaması (kadastro numarası, yer, hedef vb.);
- hesaplamaların fiyatı ve sırası;
- tarafların hakları ve yükümlülükleri;
- mülkiyetin ortaya çıkışı;
- tarafların sorumluluğu;
- mevcut mevzuata aykırı olmayan diğer ek koşullar.
Mülkiyet haklarının devredilmesinin anı, bölge departmanına kayıtlıdır. Federal Devlet Kayıt Hizmeti, Kadastro ve Haritacılık.
Arazinin tamamlanmış bir satış ve satış anlaşmasına bir örnek Burada sallayın.
Sitenin satışının iki binzanından görülebileceği gibi, paylaşımın sahibi diğer mal sahipleriyle pazarlık yapma yeteneğine sahipse, tanımsız parçayı satmak daha uygundur. Daha sonra, alıcı, ortak sahibi olmak, belgelerin kendisini yapabilir. Diğer mal sahipleriyle olan ilişkinin lehimlenmemesi durumunda, tek çıkış yolu, parçasının tahsis edilmesi ve ekstraksiyonun dünyaya yapılan bağımsız olarak çıkarılması.
1
2925
