Како да закључи уговор о доживотном станарину

Људи старости се све више размишља о томе шта њега ће бити иза њих, и коме да прође сопствене имовине. До данас, постоји алтернативно решење ових проблема - закључивање уговора о животном издавање. Пребацивање стан наслеђа на овај начин, они могу да се пружи пуну бригу до смрти. Осим тога, ово је дивна прилика за младе да свој животни простор без кредита и хипотека. Неки су чак користили такву врсту изнајмљивање као дугорочно улагање новца. Хајде да се баве више о томе како да се направи сличан документ.

1
Сорте доживотне издавање

Услови такве трансакције, као и других "правним нијанси" тумаче Грађански законик (ГЦ) Руске Федерације (Поглавље 33). Треба разликовати:

Уговор са садржајем живота. Истовремено, имовина постаје наследио одређеном лицу, који обавезује да садржи власник стана у уговореном року - да обезбеди своје потребе за храном, третман, новац, итд То је, човек старости у пуна зависност.
Стандард уговор Лифетиме Рент. У том случају, власник имовине обавезује га да пренесе на "наследнику", предмет на месец-стари уплате из њега. Такав документ, по правилу, даје одређену количину почетног доприноса, као и редовно плаћање комуналних услуга.

У оба случаја, остаје некретнина у употреби у почетној власника, као и особа која је ухваћен од стране старца нема право на своје исељења и тамо сталном живота. Истовремено, прималац је пуна власник имовине.

2
Могући ризици

Упркос свим предностима сличан договор, постоје одређени ризици који треба имати на уму:

За стране издавање обвезника:
- имовина под условима уговора је под сталним надзором свог домаћина, који је, "залог";
- слободно располажу непокретности и да је могуће да постане свој пуни власника тек након смрти примаоца закупнине;
- кирија има право да у било ком тренутку да раскине уговор и наследи га, на пример, изненада прогласио свог унука.
За стране примаоца Рента:
- дисхонестнесс од савезник, односно неприкладан садржај станарине, уз закључивање споразума са пуним зависности, до покушаја да се убрза смрт старца;
- неуспех да испуни обавезе из трансакције, док је покушавао да докаже супротно преко суда.

3
Регистрација документа

Уговор са животним-доживотно издавање у правној пракси се Опустите се зове један од најважнијих "лукавства", тако да је пожељно да се користе услуге искусног стручњака. Пре издавања сличан документ, морате бити сигурни у своје намере, да се упознате са свим могућим последицама, као и изабрати достојног савезника.

Уз то, важно је да не пропустите следеће тачке:

У уводном делу документа, одредити мјесто и датум (словима). Следеће, писати контакт информације о обе стране - име и презиме, адреса, пасош детаљи.
Главни подела уговора садржи детаљне информације о трансферу играча имовине примаоца кирије. Овде навести:
- тачна адреса имовине и кратак опис (укупна површина, стање, доступност опреме);
- детаље документа којим се потврђује власништво над становања;
- услови осигурања и рачуни за комуналне услуге;
- процењени трошкови стана;
- услови за трансфер имовине (са пуним зависност или месечном исплатом);
- износ месечне доприносе и износ основног доприноса указује на тачан датум плаћања.
Одредите обавезе обе стране у случају непоштовања услова уговора (величине казне, казне, итд). Поред тога, можете одредити који сви трошкови дизајна документа су наметнути да елиминишу додатна питања.
Не заборавите да се пријавите потписа обе стране.

Уговор се издаје у три примерка: два "савезника" и независне писарници. Последњи страна, заузврат, осигурава документ од стране печатом и потписом комесара.

Довнлоад сада:

Дистрибуирати уговор или признати да је неважећи има право на било који од учесника трансакције. Међутим, то није тако лако - потребно је поднијети конкретне аргументе и аргументе да је у време свог дизајна била једна од странака неспособна или није дала извештај о својим поступцима.