Уговор о донацији станова - писмени сагласност власника у потпуности даје своју имовину (одређени стан) у праву власништва на другу особу. Такав документ се може украсити само на нетачан начин или на месту регистрације самог власника или на месту регистрације имовине. По правилу, процес престанка такве трансакције је прилично компликован, а резултат је апсолутно непредвиђен. Стога је потребно темељно размотрити одлуку пре него што наставимо са његовом применом.
1
Процедура за регистрацију подразумева присуство две стране и врши се унутар, строго регулисано Грађанским законом. Обавезна фаза је прикупљање свих потребних докумената и писањем уговорни текст. Поред тога, требали бисте знати да је поклон важан за осигурање бележника, јер када се документ изгуби, биће могуће добити копију ње.
2
Са листе важних докумената треба издвојити следеће копије: Документ који потврђује права власника у стан (куповина и продаја, поклон, цјеложивотни садржај, право на наслеђивање или било који други уговор), потврду о БТИ-у Право на власништво над посебним некретнинама, образац број 3 са индикацијом оних који живе у овом стану, потврду о књиговодственој вредности становања.
3
Приликом извођења уговора о стану стеченом у браку, без сагласности другог супружника, није потребно учинити. Такву сагласност је такође издала и потврдила бележник током трансакције или пре њега. Ако је стан замишљен као поклон детету млађим од 14 година, важно је добити дозволу од старатељства и старатељства до трансакције.
4
Користећи регистар забране за отуђењу, бележник утврђује присуство или одсуство следећих ситуација: хапшење станова, забране отуђености или депозита, оптерећене хипотеком итд. Ако ће један од горе наведених фактора наведених у уговору бити ускраћен или ће процес одложити неодређено.
5
Према пореском законику, представљени стан је порески приход. Међутим, ако је прималац лице првог сродства - мужа, супруге, родитеља, деце, порез не плаћа. Али, нажалост, чак и унуци, који су стан добили као поклон од деда, биће приморани да плате одређену количину новца. Када закључите уговор, плаћање није провјерено од стране бележника, а потврде за досије не постоје.
6
Што се тиче раскида уговора, постоје неке нијансе. Могуће је водити сличан поступак када је надарен починио злочин против рођака донатора или директно себи, када је донатор преживео вољену. У супротном, уговор о донацији је веома тежак, чак је и у већини немогуће у већини случајева.
Улазећи у такву договор, требало би да цените све "за" и "против". Требало би да буде само позната особа или вас у односу на вас. У супротном, можете постати жртва једног од бројних превара, а да то чак ни осуђујете.
0
1638
