Како издати уговор о закупу

Односи између станодавца и станара су регулисани законодавство Као и сваки други грађански односи. У овом случају, гарант испуњења обавеза је уговор о закупу поднесака. Пре закључења обратите пажњу на то како да уговорни споразум о закупу учините компетентно.

Да бисте саставили уговор о закупу са адвокатима, препоручују се следећи ставке:

Пуно име и пасоше подаци странака (и особе које живе са главним станаром);
опис закупљеног објекта (укључујући све кварове присутне у време трансакције, а наведени рокови за њихову корекцију);
рок за који се очекује да једе;
износ месечног закупа, рокове и метода за доношење накнадних плаћања;
целокупни износ уведени у време потписивања (укључујући обезбеђење);
услови за повраћај готовинских плаћања, у случају превременог престанка уговора;
права и обавезе страна;
одговорност странака;
поступак плаћања комуналије;
додатни услови (на пример, садржај животиња, затворени пушење, поправак на штету било које од странака итд.).

Преузмите уговор о закупу празан Могу ли да добијем.

Искусни реалтори саветују уговору о закупу да дода дело прихватања и преноса имовине, са опис драгоцених ствари и њихове приближне трошкове. Документ мора да се опише детаљима пасоша и станара и станара и њихових потписа.

Уговор је припремљен на период од више од 3 године подложан је обавезним регистрација државе код бележника. Из тог разлога, многи закључују споразум у години са наредним продужењем. Предности овог приступа нису неопходни за плаћање бележника и проводе време, против станара има право после краја првог мандата да би подигао цену на објекту. Ако уговор не указује на рок за притвор, аутоматски се сматра да је закључено 5 година.

Документ се саставља само у писаном облику. За превремени престанак, морате упозорити другу страну у трајању од 3 месеца, слањем писма са Обавештењем. У пракси, због игнорисања станодавца службене регистрације њиховог предузетништва, формалности занемарују и унапред се пријављују у усменом облику.

Улазећи у договор, обе стране се охрабрују да размењују копије пасоша, бројева телефона, пажљиво проверите све документе.

Пример завршеног уговора о закупу На нашој веб страници можете видети.

Регистрација уговора о закупу траје не више од 30 минута, корист времена проведеног је несумњиване. Домаћин и закупац могу бити сигурни да ће посматрати све формалности, оне постају најчвршћива од државе из могућег материјала и моралне штете.