Како навести уговор о закупу

Већина младих сања о независном животу и сопственим засебним смештајем, пре него што и даље мора бити задовољан са уклоњивим апартманима. Ако додате овој листи миграната, путовања, разведених и других група на ову листу, лако је разумети да ће концепт станова изнајмљивања увек постојати. Због динамике тржишта некретнина, агенције за спровођење закона нису увек у могућности да прате све своје учеснике, па је и сам газдарица одговорна за сигурност трансакције, пре свега.

Да се \u200b\u200bосећате сигурно, учесници трансакције прво морају размотрити како да настављају уговор о закупу. У обавезном, мора да садржи следеће ставке:

детаљи пасоша обе стране;
подаци о изнајмљивању стамбеног подручја (број соба, квадрат, адреса итд.);
израз за који се у соби изнајмљује током којег станодавац нема право да промени цену (обично годину);
износ закупнине, као и начини и време његовог увода;
права и обавезе страна;
одговорност странака.

У уговору, најчешће означава: У ком се стању узима стан (постоји слом и оно што), који од странака плаћа комуналије ако друга лица имају право да живе са станаром, да ли су кућни љубимци дозвољени да праве кућне љубимце .

Ако ће друге особе живети заједно са станаром, њихови подаци пасоша такође се уклапају у уговор. Такође указује на дозволу или забрану испоруке просторија у узвишену. Уговор се може прекинути на захтев једне од странака, што ова страна треба да пријави у писаном облику 30 дана пре раскида (или у другом периоду предвиђеном споразумом).

Уласком у уговор о закупу пажљиво прочитајте документе друге стране. Ако сте станодавац, проверите пасош будућег станара (миграционе картице, дозволу боравка или друге документе који потврђују право боравка у земљи за мигранте), праве копије докумената. Ако сте станар, будите сигурни да замолите власника стана да на њега пружи документ о изложености, проверите податке пасоша, препишите телефонски број. Биће корисно ће разменити фотокопију пасоша.

Уговор о закупу састављен је искључиво у писаном облику. Ако планирате да изнајмите кућиште дуже од три године, препоручује се да се документ морала је открити.

Потребно је прецизирати износ који је станар поднео у уговору у тренутку потписивања, датум решења будућег станара, поступак повратка средстава у раном раскиду или истеку уговора.

Уложите уговор о закупу потребним у 2 копије, по један за сваку страну. Нећемо моћи да направимо чин прихватања и преноса имовине, који је приложен уговор о закупу. Може описати технику, намештај и другу имовину која се налази у стану, приближна цена сваког објекта.