Како купити собу у комуналном стану

Наслеђе совјетских времена, комуналне апартмане и даље постоје данас, а многи остају добар начин да улажу своја средства и бар привремено решење стамбеног питања. Како законито купити собу у комуналном стану тако да у будућности нема проблема?

Пре свега, то морате да знате са правне тачке гледишта можете купити собу, упркос томе да ли је то у приватној својини или не. Наравно, постоје разлике у дизајну откупа соба у различитим ситуацијама, али главно стање - собу треба да припада власнику, тако да нико након тога нико не захтева власништво.

Пракса је уобичајена када један од становника комуналне купује собу од њихових суседа. Када је продаја собе, потребно је обавијестити комшије о овој чињеници, јер ако ће соба купити страну особу, тада је један од комшија може бити заинтересовано и искористити своје право на предност купца приоритета . У супротном, комшије Комунална морају одбити да купују собу у писаном облику како би га постале било који други купца.

Ако соба није приватизована, може се откупити у властима града, само то је вредно размотрити да у већини насеља постоји преокрет људи који имају право на приоритетно откуп таквог становања, у складу са чланом 59 Стамбени кодекс Руске Федерације.

Да бисте направили откупнину, потребно је обавијестити власти о вашој жељи да купите собу. Следећа фаза је одредба у року од месец дана у стамбеном одељењу одговарајућег пакета докумената: Изјаве, план апартмана и објашњење на подове, такође је потребан јединствени стамбени налог и потврда БТИ-а са трошковима трошкова собе.

Ако се све потребне документе поднесу у траженом времену, процедура откупнине ће бити лако и одмах. У случају доброг разлога који је спречио собу да обавести у собу на време, то би требало да буде документовано (болест, смрт вољене једне или сличне околности). Коначна одлука узима стамбену комисију, а у случају позитивне пресуде, уговор о продаји биће закључен, који се мора регистровати у надлежним државним органима.

Куповином собе у комуналном стану требало би да будете сигурни да има само једног власника - продавца и нећете имати проблема са другим подносиоцима захтева за овај смештај. Посматрајући све потребне процедуре, ускоро можете постати власник малих, али приватна соба.