До данас је све више људи свесни предности живота на њиховој земљи. Стога трансакције продаје земљишта сваке године постају све популарније. Није ретко да власник имовине у таквој трансакцији није једна особа, већ неколико ко -оутори. У овом случају, власник је заинтересован за продају удела у земљи.
Прва и најлакша опција са становишта трошкова била би продати свој удео у имовини. Међутим, не морате да обављате управљање земљиштем да бисте обавили куповину и продају, дозвола преосталих власника и њихово одбацивање превентивног права куповине.
- Проверите да ли је веб локација регистрована и право на њега у Росестру.
- Наручите техничку документацију у организацији управљања земљиштем ( катастарски инжењер Морам одредити границе земљишне парцеле, геодетске координате, саставити катастарски план за успостављање граничних знакова).
- Копије документације о управљању земљиштем треба да остану у вашим рукама.
- Контактирајте територијално тело Рострестр Са изјавом о регистрацији. Требат ће вам следећи документи:
- копија пасоша;
- документација управљања земљиштем у папиру и електронским облику;
- потврда о плаћању државне дужности;
- копија документа о додјели пореског броја;
Ако се сви документи исправно саставе и ваша веб локација не крши границе других, након 14 дана добићете ваш катастар. Затим региструјте власништво над својом веб страницом и можете саставити уговор о продаји.
- пасоши странака;
- насловни документ;
- потврду о државној регистрацији права на локацију;
- катастарски пасош;
- продајни уговор (3 копије);
- сагласност супружника;
- потврда одбијања других власника од права превладавајуће куповине (ако се продани удео на месту не додијели).
Преузмите облик уговора о продаји удела земљишта (узорак 1).
Преузмите облик уговора о продаји удела земљишта (узорак 2).
- подаци пасоша страна;
- детаљан опис веб локације (њен катастар, локација, сврха итд.);
- цена и поступак прорачуна;
- права и обавезе страна;
- појава имовинских права;
- одговорност странака;
- било који други додатни услови који не усавршавају постојеће законодавство.
Тренутак преноса имовинских права регистрован је на Територијалном одељењу Савезна служба за државну регистрацију, катастар и картографију.
Пример испуњеног уговора о продаји земљишта Преузмите овде.
Као што се види из две дате опције за продају локације, ако власник удела има прилику да се сложи са другим власницима, онда је погодније продати неподношљиви део. Након тога, купац, постао је ко -отовоље, може да уради и сам документацију. Ако се односи са другим власницима не слажу, једини излаз ће бити расподела њиховог дела и изолације у независно расположење Земље.
1
2991
