Kako razdeliti privatizirano stanovanje

Privatizirano je stanovanja, ki jo prenaša država v zasebnih rokah. Pravico splošnega deljenega premoženja ureja člen 244 Civilnega zakonika Ruske federacije. Različne okoliščine lahko privedejo do potrebe po razdelitvi privatiziranega stanovanja med lastniki.

V primerih, ko je v postopku privatizacije sodeloval le eden od zakoncev, ni upravičen deliti, saj je ta oblika transakcije brezplačna. Te lastnosti ni mogoče ločiti. V vseh drugih primerih ima vsak delničar pravico dodeliti svoj del v naravi ali dobiti denar, ki je enak njej.

Privatizirano stanovanje je mogoče razdeliti z medsebojnim soglasjem lastnikov ali na sodišču. V prvi različici se lahko nastanitev izmenjuje ali prodaja, druga možnost se uporablja, če se nekdo iz lastnikov ne strinja z oddelkom.

S prisilnim oddelkom pobudnik obravnava arbitražno sodišče z izjavo, v kateri je navedeno, v katero smer je treba razdeliti stanovanja: izplačana v denarnem ekvivalentu ali ločitvi deleža v naravi. V slednjem primeru morate uporabiti kopijo katastrskega potnega lista z oznako, kjer lahko izvedete oddelek.

Sodna strokovna komisija na kraju samem določa, ali stanovanjski parametri dodelijo delež v naravi. Če je za vsakega lastnika nemogoče poudariti sobo z ločenim vhodom in posameznimi pomožnimi prostori, sodišče določi postopek za uporabo premoženja in poudarja ločen katastrski potni list za vsakega solastnik.

Če ni mogoče ugotoviti delež v naravi in \u200b\u200bse dogovoriti za zamenjavo ali prodajo s preostalim gostiteljev, so solastniki dolžan plačati pobudnik znesek denarja, enakovredne vrednosti njenega dela. Vendar pa to ni najboljša možnost, saj je nemogoče, da odštejemo več kot 75% prihodkov od lastnika, je verjetnost, da se bo proces plačilo odloži za let.

Ne bo odveč, da bi kvalificiranega odvetnika, ki vam bo povedal, kako razdeliti privatizirana stanovanje je najbolj koristno za tožnika. V pripravljalni fazi, je treba storiti vse, kar je možno, da se strinjate s preostalimi lastniki odseku mirno.