Zapuščina sovjetskih časov, komunalnih apartmajev še vedno obstajajo danes, in za mnoge ostajajo dober način za vlaganje svojih sredstev in vsaj začasno rešitev za stanovanjsko vprašanje. Kako zakonito kupiti sobo v skupnem stanovanju, tako da v prihodnosti ni težav?
1
Najprej morate vedeti, da lahko s pravnega vidika kupite sobo, kljub temu, ali je v zasebni lastnini ali ne. Seveda obstajajo razlike v zasnovi odkupa prostorov v različnih situacijah, vendar glavni pogoj - prostor mora pripadati lastniku, tako da nihče ne trdi v lastništvo naknadno.
2
Praksa je pogosta, ko eden od prebivalcev komunala kupuje sobo od svojih sosedov. Pri prodaji sobe je treba sporočiti sosede o tem dejstvu, ker če bosta kupila tujo osebo, se lahko eden od sosedov zanima in izkoristi svojo pravico do prednosti prednostnega kupca . V nasprotnem primeru morajo sosedje komunalne odpadke zavrniti nakupovanje prostora v pisni obliki, da bi pridobili kateri koli drug kupec.
3
Če je soba ni privatizirana, se lahko unovči v oblasti mesta, samo to je vredno razmisliti, da je v večini naselij obrat ljudi, ki imajo pravico do prednostnega odkupa takih stanovanj, v skladu s 59. členom Stanovanjska koda Ruske federacije.
4
Da bi odkupnila, je treba oblasti obvestiti o vaši želji po nakupu sobe. Naslednja faza je določba v roku enega meseca v stanovanjskem oddelku ustreznega svežnja dokumentov: izjave, načrt stanovanj in pojasnjevanje na tleh, je potreben tudi en sam stanovanjski red in potrdilo ZTI s stroški stroškov sobe.
5
Če se v zahtevanem času predložijo vsi potrebni dokumenti, bo postopek odpiranja enostavno in takoj. V primeru dobrega razloga, ki je preprečil, da bi prostor pravočasno obvestil, je treba dokumentirati (bolezen, smrt ljubljene osebe ali podobne okoliščine). Končna odločitev prevzame stanovanjsko komisijo, v primeru pozitivne sodbe, bo prodajna pogodba sklenjena, ki mora biti registrirana v ustreznih državnih organih.
Z nakupom prostora v komunalnih apartmajih se prepričajte, da ima samo en lastnik - prodajalec, in ne boste imeli težav z drugimi prijavitelji za to nastanitev. Opazovanje vseh potrebnih postopkov, lahko kmalu postanete lastnik, čeprav majhen, vendar zasebno sobo.
Share nasvet:"Kako kupiti sobo v skupnem stanovanju"
0
1582
