Obstaja pogosta napačna predstava, kot da bi se prodaja nepremičnin vključena v strokovni realtor. Pravzaprav, če pogledate funkcionalne odgovornosti nepremičninskega agenta, je enostavno razumeti, da prodajalec potrebuje raje v službah odvetnika ali notarja. S preostalim delom se lahko zelo spopadete s samim seboj, predlog neposredno od lastnika ima še več možnosti za uspeh.
1
Najprej, ustrezno cenite svoje nepremičnine. Oglejte si oglase za podobne ponudbe na spletnih mestih in v časopisih, opredelitev najnižjih in najvišjih cen za vaše nastanitev, kot je vaša stanovanja. Če je trg aktiven, dodelite stroške bližje zgornjemu kazalniku, če se upad opazi - na dnu.
2
Previdno preverite, ali so vsi dokumenti v ustrezni obliki. Večina kupcev želi, da se dogovor pojavi čim prej, in niso pripravljeni čakati. Da bi posel, boste potrebovali potne liste vseh udeležencev, vodni dokument, izvleček iz hišne knjige, potrdilo o odsotnosti dolgov na javnih služb, katastrskega potnega lista, dovoljenje skrbniškega organa (če je mladoletnik otrok v stanovanju). Zapišite najemnike iz apartmaja, ki se prodaja vnaprej.
3
Začnite ustvarjati oglas. V njem opišite vse prednosti vaših nepremičnin in območja, na katerem se nahaja. Napišite samo resnico - kupce, videnje nedoslednosti, bo izjemno nesrečen, spoštljivo obravnava vaše bodoče stranke! Naredite od 5 do 10 fotografij, lahko dodate sliko same hiše in dvorišča, če ustvarja ugodno vzdušje.
4
Izberite več kot 30 brezplačnih spletnih mest, kjer objavite svoj oglas, jih posodobite vsaj enkrat na teden. Izberite nekaj najbolj obiskanih spletnih mest in uporabite svoj oglas na vrhu. Ne pozabite na časopis - pet najbolj berljivih bo dovolj.
5
Uživajte v podporo notarja, vnaprej se odločite, kdo vam bo pomagal narediti posel in preveriti paket dokumentov. Prenos depozita za stanovanja se prav tako bolje izvede z uporabo notarja.
Nepremičninska agencija traja približno 90% svoje komisije za proces iskanja in prepričanja kupca. Z ustrezno pripravo, uspešno prodajate stanovanje na svoje in prihranite veliko denarja. Če obstajajo dodatne nianse, povezane z vašim stanovanjem, poiščite enkratno nasvet o odvetniku.
0
908
