Kako prenesti stanovanje v nestanovanjsko sobo

Če je lastnik stanovanjskih nepremičnin, kot so apartmaji, ga želi uporabiti kot poslovni prostor (trgovina, pawnshop, frizer, pisarna, itd), potem je treba iti skozi postopek za umik tega prostora iz a Stanovanjski sklad v nestanovanjskih. Vse te ukrepe določajo in urejajo kodeksi stanovanjskih in urbanističnih načrtovanja Ruske federacije, pa tudi druge regulativne dokumente države.

• stanovanjski prostori morajo biti izolirani iz drugih prostorov, nepremičnin in biti primerni za nastanitev, tj. mora izpolnjevati vse sanitarne in higienske, požarne, tehnične standarde in pravila, ki se uporabljajo za stanovanjski sklad;
• nestanovanjski prostori so neprimerni za življenje, vendar imajo veliko uporabe uporabe (trgovina, pisarna, industrijski prostori itd.).

1. Pošljite lokalne aplikacije samouprave za prenos prenosa, navedite naslov, glavne značilnosti prostora (nadstropje, postavitev, splošno in uporabno območje), prihodnji namen.
2. V državnih registracijah, ki so jih registrirali notarski izvod ali izvirniki desno-točkovnih dokumentov za stanovanje, tehnični potni list, načrt vsakega nadstropja hiše, v katerem se nahaja stanovanje, kot tudi projektni načrt za stanovanje v status nestanovanjskega objekta.
3. Pridobite potrdilo s seznamom sprejetih dokumentov.
4. Posebna komisija občinskega izobraževanja obravnava prošnjo za prenos stanovanja v nestanovanjski sklad, izvaja pregled dokumentacije, za ta namen, da izhaja na naslov prostorov.
5. Lokalne oblasti so dolžne posredovati odločbo, da usklajujejo ali prepovejo prenosa, kar kaže na razloge za zavrnitev, v medresorski komisiji.
6. V 45 dneh po predložitvi dokumentov, medresorska komisija sprejema odločitev, kot je obvestila lastnika stanovanja in sosednji od prebivalcev.
7. Če oblikovalske dokumente ni treba prerazporediti ali drugih dejanj, potem je pozitivna odločitev dejstvo prevod stanovanja iz stanovanjske temelje.
8. V nasprotnem primeru lahko po prejemu odobritve začnete prerazporeditev ali reorganizacijo.
9. Ob koncu oblikovalskega dela, Komisija za sprejem poroča njihovo uspešno dokončanje, kar je potrdilo o zaključku upodabljanja stanovanja v nestanovanjskem skladu, računovodskim organom nepremičnin.

• ne morete prevesti enega od apartmajev v nestanovanjski fundaciji, ampak le celotno stanovanje;
• v stanovanjski hiši se lahko samo tisti stanovanja, ki so v prvem nadstropju, prevedena v nestanovanjski sklad;
• sposobnost prevajanja stanovanja v 2. nadstropju in zgoraj je na voljo v primeru, ko so vsi apartmaji na prejšnjih nadstropjih že prevedeni v nestanovanjski sklad;
• zavrne status nestanovanjskih prostorov tistim stanovanjem, ki so obremenjeni s pravicami drugih posameznikov;
• stanovanje, ki zahteva prevod v nestanovanjski sklad, mora biti ločen od stanovanjskih stavb ali možnost njegove opreme, ki se odraža v projektni dokumentaciji;
• se prepričajte, da se strinjate z vsemi sosednjimi najemniki, pa tudi resolucijo skupščine prebivalcev ali podobnih organov.

Po oddaji stanovanja nestanovanjskih prostorov lastnik prevzame obveznosti, da izpolnijo vse zahteve in norme različnih storitev: požar, sanitarna, tehnična. Za njihovo neizpolnitev je naložena globa.