Da bi vzeli umestitev za najem, morate iti skozi več standardnih faz. Vse je izjemno preprosto - Izberite ustrezne predloge, Oglejte si možnosti, sklenite pogodbo z lastnikom prostorov, ki jih imate radi in plačate prvi mesec.
1
Jasno se odločite za katere namene boste uporabili sobo. Morda želite najeti stanovanja, pisarno, trgovino, kleti itd. Rešite katero velikost območja bo primerna za vas, v katerem delu mesta bo prostor, koliko sob mora biti tam, če obstaja internet, telefon itd.
2
Po tem izberite najverjetnejše predloge. Lastniki jih pogosto postavijo na številne oglase na internetu, forumih in tiskanih publikacijah. V časopisih boste lahko našli ponudbe v kategoriji "Nepremičnine" in "Najem". Ne pozabite, da je nepremičnina razdeljena na komercialno in stanovanjsko. Zato izberite kategorijo, ki je primerna za vas.
3
Strinjam se z lastniki območja, ki vam je všeč srečanja, da vam pokažejo predmete. Ko jih pregledate, se prepričajte, da so lastniki obdajeni z avtorjem za najem prostorov. Naj vam pokažejo dokumente za lastništvo predmetov ali pooblastila. Poskusite izvedeti čim več informacij in preverite. V njem ni nič galopiranja. Preglejte prostore v vseh podrobnostih, da se ne bi spotaknili na "pasti" po zaključku pogodbe. Vprašajte si vprašanja, ali klimatska naprava deluje dobro, saj je kopalnica funkcija, zakaj je vroče ali hladne v zaprtih prostorih, itd.
4
Ko izberete možnost, se lahko premaknete na zaključek najemne pogodbe. Mnogi trgovski lastniki nepremičnin ponujajo standardne možnosti. Previdno preberite dokument in prosite, da pojasnite nerazumljive trenutke. Če ne marate kaj, poskusite se pogajati in spremeniti ali izbrisati nekaj položajev.
5
V pogodbi mora predložiti podroben opis predmeta najema - njegovo ime, funkcionalni namen, naslov, tla, število, velikost prostora. Velikost najemnine, plačilo časovni in način njenega prenosa, je treba določiti tudi. Ne pozabite, da vzpostavi red sprememb in odpovedi pogodbe. V nekaterih primerih lahko lastniki zahtevajo depozit. Takoj obsegajo pogoje nadomestil, depozit.
6
Če želite prenesti denarni znesek v gotovini, od lastnika, da vam potrdilo o prejemu. Naročite pogodbo in da zahtevane pristojbine. To bo odlična, če si izmenjujejo denar na tipkah neposredno v najem prostor, ki je takoj gre na voljo. Če bi se pogodbe za več kot eno leto, ne pozabite, da se registrirajo v Rosreestre. Da ne bi zapravljali čas in denar za registracijo, mnogi so v zakup pogodbe za 11 mesecev, in jih nato ponovno izdajo.
7
Lahko se obrnete na nepremičninske agencije ali izbrati več organizacij. Zaposleni sami najti primerne prostore in jih ponujajo za vas. Ti vam bodo pomagali tudi kompetentno narediti posel in ga registrirati. Če deluje s posebno organizacijo, bo tveganje za prevare zmanjšala na trenutke. Pri izbiri ustreznega predmeta, dajejo prednost lastnikov, ki bodo vzeli denar le na dejstvo vašega vhodu v najeto sobo.
Dostavljeno resno s postopkom za pripravo najemno pogodbo, tako da v prihodnosti ne boste imeli težav. Po njegovem zaključku, je treba prostor gredo z vami na dejanje sprejem. Če opazite kakršne koli pomanjkljivosti, se prepričajte, da jih odraža v dokumentu, tako, da lastnik te ne more očitati, da v njihovem nastanku.
Mi je dal oglas za najem pisarne. Skozi Avito, časopisi ne delajo, mimogrede. Pred kratkim je smešno in žalostno primer: človek klice, pravi, da je potrebno v pisarni, je, izgleda, in eden od prvih vprašanj, namesto "Dajmo razpravljati o pravnih podrobnosti", "in ti ne zbirajo tuš, in naši zaposleni pridejo na delo na velah, bi se namrščil ")))
Christina, ste bili vsi mi prepričljivo), slišal sem o tem prvič)) Očitno se kaj zgodi. Ampak to je bilo približno pisarne z tuš kabin slišal, čeprav je bilo treba v takem času. Dobro je, da s bodo moji zaposleni v zvezi s tem lažje. Najdeno dober sobo z Avito. Za znesek za najem, in tudi navzven, vse, kar je prišel. Res je, s prostorno garderobo, sem še vedno moral Tinker.
0
4345
Pred kratkim smo sprejeli nov prostor za shranjevanje. Res je bilo všeč, da je vse preprosto in hitro izdala.
In je skladišče zaščiten?
Mi je dal oglas za najem pisarne. Skozi Avito, časopisi ne delajo, mimogrede. Pred kratkim je smešno in žalostno primer: človek klice, pravi, da je potrebno v pisarni, je, izgleda, in eden od prvih vprašanj, namesto "Dajmo razpravljati o pravnih podrobnosti", "in ti ne zbirajo tuš, in naši zaposleni pridejo na delo na velah, bi se namrščil ")))
Christina, ste bili vsi mi prepričljivo), slišal sem o tem prvič)) Očitno se kaj zgodi. Ampak to je bilo približno pisarne z tuš kabin slišal, čeprav je bilo treba v takem času. Dobro je, da s bodo moji zaposleni v zvezi s tem lažje. Najdeno dober sobo z Avito. Za znesek za najem, in tudi navzven, vse, kar je prišel. Res je, s prostorno garderobo, sem še vedno moral Tinker.