Privatizovaný je bývanie prenášaný štátom v súkromných rukách. Právo generálneho spoločného majetku sa riadi článkom 244 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Rôzne okolnosti môžu viesť k potrebe rozdeliť privatizovaný byt medzi vlastníkmi.
1
V prípadoch, keď sa na procese privatizácie zúčastnil len jeden z manželov, druhý nie je oprávnený zdieľať, pretože táto forma transakcie je slobodná. Táto vlastnosť nie je možné oddeliť. Vo všetkých ostatných prípadoch má každý akcionár právo vyčleniť svoju časť v naturáliách alebo dostať peniaze ekvivalentné.
2
Privatizovaný byt je možné rozdeliť buď na základe vzájomného súhlasu vlastníkov alebo na súde. V prvej verzii, ubytovanie môže byť vymenené alebo predávať, druhá možnosť sa používa, ak niekto z vlastníkov nesúhlasí s časťou.
3
S nútenou sekciou sa iniciátor zaoberá rozhodcovským súdom s vyhlásením, v ktorom sa uvádza, akým spôsobom je potrebné rozdeliť bývanie: zaplatené v hotovosti ekvivalentom alebo oddelení akcie v naturáliách. V druhom prípade musíte použiť kópiu katastrálneho pasu s označením, kde môžete vykonať časť.
4
Súdna odborná komisia na mieste určuje, či parametre bývania prideľujú podiel v prírode. Ak pre každého majiteľa nie je možné vyzdvihnúť miestnosť so samostatným vchodom a individuálnymi inžinierskymi miestnosťami, súd určuje postup používania majetku a zdôrazňuje samostatný katastrálny pas pre každého spolumajiteľovi.
5
Ak nie je možné identifikovať podiel na povahe a dohodnúť sa na výmene alebo predaji so zvyškom hostiteľov, spoluvlastníci sú povinní uhradiť iniciátorovi sumy peňazí, ekvivalentnú hodnotu jej časti. Nie je to však najlepšia možnosť, pretože nie je možné odpočítať viac ako 75% príjmov z majiteľa, je pravdepodobnosť, že platobný proces bude oneskorený už roky.
Nebude to zbytočné pomôcť kvalifikovaného advokáta, ktorý vám povie, ako rozdeliť privatizovaný byt, je najvýhodnejší pre žalobca. V prípravnej fáze je potrebné urobiť všetko, čo je možné, aby sa dohodli so zvyškom majiteľov sekcie pokojne.
0
2190
